Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПУРСЕЙ"
№38230943800008023283

🔢 ИНН:	3805735444
🆔 ОГРН:	1203800017288
📍 Адрес:	665709, Иркутская область, ГОРОД БРАТСК, БРАТСК, УЛ ХОЛОДНОВА, Д. 4А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.10.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПУРСЕЙ" (ИНН: 3805735444) , адрес: 665709, Иркутская область, ГОРОД БРАТСК, БРАТСК, УЛ ХОЛОДНОВА, Д. 4А,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3805735444
ОГРН проверяемого лица	1203800017288
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПУРСЕЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	665709, Иркутская область, ГОРОД БРАТСК, БРАТСК, УЛ ХОЛОДНОВА, Д. 4А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ларионова Дарья Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник отдела правовой работы службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о нарушении ООО «УК Пурсей» обязательных требований, установленных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившемся в ненадлежащем ведении реестра собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, жилой район Энергетик, ул. Наймушина, д. 54, частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, разделом 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29 февраля 2016 года, выразившемся в размещении протокола от 29 января 2023 года № 1/21 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, жилой район Энергетик, ул. Наймушина, д. 54, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства без приложений, являющихся неотъемлемой частью протокола общего собрания. В ходе оценки поступивших сведений о вышеуказанных нарушениях установлено следующее: Сведения о правообладателях помещений № 1001 и № 1003 под порядковыми номерами 113 и 118 соответственно в реестре собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Наймушина, д. 54 (далее – реестр собственников помещений), отсутствуют. Сведения о правообладателях данных помещений отсутствуют и в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, строки под порядковыми номерами 113 или 118 должны быть исключены из реестра собственников помещений. Согласно реестру собственников помещений № 1004 под порядковыми номерами 120 и 121 правообладателями помещений значатся на праве собственности Иркутская область и на праве оперативного управления служба записи актов гражданского состояния Иркутской области соответственно. Указание в реестре по двум строкам данных о собственнике помещения и иных данных, в том числе о площади по одному помещению является неправомерным так как происходит задвоение сведений. В данном случае правильно указывать собственника – субъект Российской Федерации (Иркутская область). При этом правом на участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома обладает лицо, уполномоченное действовать от имени Иркутской области. Таким образом, одна из строк под порядковыми номерами 120 или 121 должна быть исключена из реестра собственников помещений. Помещение № 1005 в реестре собственников помещений значится под порядковым номером 122, однако сведения о правообладателе не отражены. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником данного помещения является муниципальное образование города Братска, дата государственной регистрации 27 октября 2010 года № 38-38-03/030/2010-908. Согласно реестру собственников помещений помещение № 1009 значится под порядковым номером 126 собственником которого указано муниципальное образование города Братска. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником помещения № 1009 с 24 августа 2020 года является ООО «Такт». Таким образом, реестр собственников помещений содержит недостоверные сведения о правообладателе помещения № 1009. Реестр собственников помещений не содержит сведения о наличии помещения № 1014, собственником которого является муниципальное образование города Братска, государственная регистрация права от 8 сентября 2020 года № 38:34:021401:5963-38/330/2020/2020-1. Таким образом, реестр собственников помещений недостоверно отражает общее количество помещений многоквартирного дома.

Значение

о нарушении ООО «УК Пурсей» обязательных требований, установленных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившемся в ненадлежащем ведении реестра собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, жилой район Энергетик, ул. Наймушина, д. 54, частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, разделом 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29 февраля 2016 года, выразившемся в размещении протокола от 29 января 2023 года № 1/21 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, жилой район Энергетик, ул. Наймушина, д. 54, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства без приложений, являющихся неотъемлемой частью протокола общего собрания. В ходе оценки поступивших сведений о вышеуказанных нарушениях установлено следующее: Сведения о правообладателях помещений № 1001 и № 1003 под порядковыми номерами 113 и 118 соответственно в реестре собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Наймушина, д. 54 (далее – реестр собственников помещений), отсутствуют. Сведения о правообладателях данных помещений отсутствуют и в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, строки под порядковыми номерами 113 или 118 должны быть исключены из реестра собственников помещений. Согласно реестру собственников помещений № 1004 под порядковыми номерами 120 и 121 правообладателями помещений значатся на праве собственности Иркутская область и на праве оперативного управления служба записи актов гражданского состояния Иркутской области соответственно. Указание в реестре по двум строкам данных о собственнике помещения и иных данных, в том числе о площади по одному помещению является неправомерным так как происходит задвоение сведений. В данном случае правильно указывать собственника – субъект Российской Федерации (Иркутская область). При этом правом на участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома обладает лицо, уполномоченное действовать от имени Иркутской области. Таким образом, одна из строк под порядковыми номерами 120 или 121 должна быть исключена из реестра собственников помещений. Помещение № 1005 в реестре собственников помещений значится под порядковым номером 122, однако сведения о правообладателе не отражены. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником данного помещения является муниципальное образование города Братска, дата государственной регистрации 27 октября 2010 года № 38-38-03/030/2010-908. Согласно реестру собственников помещений помещение № 1009 значится под порядковым номером 126 собственником которого указано муниципальное образование города Братска. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником помещения № 1009 с 24 августа 2020 года является ООО «Такт». Таким образом, реестр собственников помещений содержит недостоверные сведения о правообладателе помещения № 1009. Реестр собственников помещений не содержит сведения о наличии помещения № 1014, собственником которого является муниципальное образование города Братска, государственная регистрация права от 8 сентября 2020 года № 38:34:021401:5963-38/330/2020/2020-1. Таким образом, реестр собственников помещений недостоверно отражает общее количество помещений многоквартирного дома.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПУРСЕЙ" №38230943800008023283