Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ"
№38230943800008853844

🔢 ИНН:	3801125977
🆔 ОГРН:	1133801003456
📍 Адрес:	665832, Иркутская область, Г. АНГАРСК, МКР. 7А, Д. Д. 8, Корпус ПОМЕЩЕНИЕ 80, КАБИНЕТ 14, 17
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.12.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ" (ИНН: 3801125977) , адрес: 665832, Иркутская область, Г. АНГАРСК, МКР. 7А, Д. Д. 8, Корпус ПОМЕЩЕНИЕ 80, КАБИНЕТ 14, 17

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3801125977
ОГРН проверяемого лица	1133801003456
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	665832, Иркутская область, Г. АНГАРСК, МКР. 7А, Д. Д. 8, Корпус ПОМЕЩЕНИЕ 80, КАБИНЕТ 14, 17

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Перфильева И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № 04-86-7293/23 от 14.09.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом по начислению платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, отведение сточных вод, потребленные при содержании общего имущества по жилому помещению № 21 МКД № 6 службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) в ООО«Жилком» направлен запрос. В соответствии с подпунктом «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по формулам 11-12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с пунктом 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно пункту 7 Протокола общего собрания от 22.12.2017 №1 (далее – Протокол от 22.12.2017), собственниками помещений МКД № 6 принято решение по оплате за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества исходя из объема фактических показаний общедомовых приборов учета. Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, потребленные при содержании общего имущества (далее – КР СОИ гвс, КР СОИ хвс) ООО «ЖилКом» по МКД № 6 должно производить с 01.01.2023 по 31.08.2023 исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, холодной воды (далее - ОДПУ гвс, ОДПУ хвс) в соответствии с Протоколом от 22.12.2017, подпунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491. Анализом платежных документов за период с 01.01.2023 по 31.08.2023 года Службой установлено, что начисление платы за КР СОИ хвс, КР СОИ гвс по кв. 21 МКД № 6 ООО «ЖилКом» выполняло исходя из показаний ОДПУ гвс, ОДПУ хвс в соответствии с Протоколом от 22.12.2017, пунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491. Однако, ООО «ЖилКом» с 01.01.2023 по 31.08.2023 выполняло начисление платы за КР СОИ хвс, КР СОИ гвс по кв. 13 МКД № 6 за расчетный период исходя из показаний ОДПУ, зафиксированных в предыдущем периоде, в нарушение пункта 37 Правил № 354.

Значение

Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом по начислению платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, отведение сточных вод, потребленные при содержании общего имущества по жилому помещению № 21 МКД № 6 службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) в ООО«Жилком» направлен запрос. В соответствии с подпунктом «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по формулам 11-12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с пунктом 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно пункту 7 Протокола общего собрания от 22.12.2017 №1 (далее – Протокол от 22.12.2017), собственниками помещений МКД № 6 принято решение по оплате за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества исходя из объема фактических показаний общедомовых приборов учета. Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, потребленные при содержании общего имущества (далее – КР СОИ гвс, КР СОИ хвс) ООО «ЖилКом» по МКД № 6 должно производить с 01.01.2023 по 31.08.2023 исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, холодной воды (далее - ОДПУ гвс, ОДПУ хвс) в соответствии с Протоколом от 22.12.2017, подпунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491. Анализом платежных документов за период с 01.01.2023 по 31.08.2023 года Службой установлено, что начисление платы за КР СОИ хвс, КР СОИ гвс по кв. 21 МКД № 6 ООО «ЖилКом» выполняло исходя из показаний ОДПУ гвс, ОДПУ хвс в соответствии с Протоколом от 22.12.2017, пунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491. Однако, ООО «ЖилКом» с 01.01.2023 по 31.08.2023 выполняло начисление платы за КР СОИ хвс, КР СОИ гвс по кв. 13 МКД № 6 за расчетный период исходя из показаний ОДПУ, зафиксированных в предыдущем периоде, в нарушение пункта 37 Правил № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ" №38230943800008853844