РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА САНТЕХЭЛЕКТРОРЕМОНТ"
№38230943800008899384

🔢 ИНН:
3811151905
🆔 ОГРН:
1163850056160
📍 Адрес:
664050, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. Д. 52, КВ. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА САНТЕХЭЛЕКТРОРЕМОНТ" (ИНН: 3811151905) , адрес: 664050, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. Д. 52, КВ. 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811151905
ОГРН проверяемого лица 1163850056160
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА САНТЕХЭЛЕКТРОРЕМОНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664023, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лыткина, д 42
Адрес объекта проведения КНМ 664050, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. Д. 52, КВ. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воропаев Е.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, являющейся в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» официальным источником информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 42, в период с 1 декабря 2015 года по 18 октября 2023 года осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Хозяин дома», ИНН 3811045304 (далее – ООО «Хозяин дома»), на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД № 42, оформленного протоколом № 3 от 5 октября 2015 года. Срок действия лицензии № 038000258, предоставленной ООО «Хозяин дома» 1 декабря 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, истек 1 июня 2023 года, а многоквартирные дома, находящиеся в реестре лицензий ООО «Хозяин дома», исключены 2 июня 2023 года на основании решения службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области № 419/23 от 25 апреля 2023 года в связи с истечением срока действия лицензии. С даты вступления в силу Федерального закона от 24 июня 2023 года № 273-ФЗ «О внесении изменений в статьи 199 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации», то есть с 24 июня 2023 года, распространившего действие положений статей 199 и 200 ЖК РФ, в редакции указанного Федерального закона, на правоотношения, возникшие с 1 июня 2023 года, управляющая организация, срок действия лицензии которой не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 ЖК РФ, обязана осуществлять управление многоквартирным домом, оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, перечисленных в пунктах 1-4 части 3 статьи 200 ЖК РФ. В период с 19 октября 2023 года по настоящее время предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 42 осуществляет ООО «АС СЭР», на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 4 сентября 2023 года № 9-15/2023. Службой в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведен анализ сведений, указанных в обращении Малых С.В., и информации, предоставленной ООО «АС СЭР». В период осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД № 42 ООО «Хозяин дома», а именно в сентябре 2023 года, начисление платы по коммунальным ресурсам, потребленным в целях содержания общего имущества, а также по содержанию жилого помещения № 54 МКД № 42 произвело ООО «АС СЭР», что подтверждается предоставленным Малых С.В. платежным документом за сентябрь 2023 года. Частью 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления. В силу требований части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, ООО «АС СЭР» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 42 в сентябре 2023 года с нарушением лицензионных требований, предусмотренных частью 9 статьи 161 ЖК РФ и частями 2,7 статьи 162 ЖК РФ.
Вакансии вахтой