РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-ИЛИМСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО-2008"
№38230943800008965518

🔢 ИНН:
3817033908
🆔 ОГРН:
1083817000850
📍 Адрес:
666681, Иркутская область, Г. УСТЬ-ИЛИМСК, УЛ. МЕЧТАТЕЛЕЙ, Д. Д.21А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.12.2023
🎯
Основание проведения
отсутствуют
🔔
Предостережение
О ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Усть-Илимск, ул. Героев Труда, дом № 27 (далее – МКД № 27). Согласно предоставленному ООО «УИ ЖКХ-2008» акту № 447 осмотра квартиры от 04.12.2023 за подписью жильца квартиры № 44, на кухне радиатор пластинчатый, видны под... Еще...

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-ИЛИМСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО-2008" (ИНН: 3817033908) , адрес: 666681, Иркутская область, Г. УСТЬ-ИЛИМСК, УЛ. МЕЧТАТЕЛЕЙ, Д. Д.21А,

Предостережение:
  • О ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Усть-Илимск, ул. Героев Труда, дом № 27 (далее – МКД № 27). Согласно предоставленному ООО «УИ ЖКХ-2008» акту № 447 осмотра квартиры от 04.12.2023 за подписью жильца квартиры № 44, на кухне радиатор пластинчатый, видны подтеки, запирающая арматура и перемычка отсутствуют. В комнате и зале установлены биметаллические приборы отопления, перемычки и отключающие устройства имеются. Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 № 91-АД16-1, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.). Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке. С учетом указанных выше норм законодательства и позиции Верховного Суда Российской Федерации судебные инстанции пришли к выводу о том, что для определения возможности отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) к общему имуществу в многоквартирном доме существенным обстоятельством является наличие или отсутствие на таких элементах отключающих устройств. Таким образом, прибор отопления на кухне в квартире № 44 МКД №27 относится к общему имуществу, в связи с отсутствием отключающих устройств на приборе отопления. Учитывая тот факт, что на приборе отопления имеются подтеки, в действиях (бездействии) ООО «УИ ЖКХ-2008» усматриваются нарушения требований к содержанию общего имущества.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 3817033908
ОГРН 1083817000850
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-ИЛИМСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО-2008"
Код МСП Среднее предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 666681, Иркутская область, Г. УСТЬ-ИЛИМСК, УЛ. МЕЧТАТЕЛЕЙ, Д. Д.21А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Петрова Анна Васильевна

Должность инспектора

Значение Советник территориального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Орган контроля (надзора)

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст отсутствуют
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение О ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Усть-Илимск, ул. Героев Труда, дом № 27 (далее – МКД № 27). Согласно предоставленному ООО «УИ ЖКХ-2008» акту № 447 осмотра квартиры от 04.12.2023 за подписью жильца квартиры № 44, на кухне радиатор пластинчатый, видны подтеки, запирающая арматура и перемычка отсутствуют. В комнате и зале установлены биметаллические приборы отопления, перемычки и отключающие устройства имеются. Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 № 91-АД16-1, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.). Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке. С учетом указанных выше норм законодательства и позиции Верховного Суда Российской Федерации судебные инстанции пришли к выводу о том, что для определения возможности отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) к общему имуществу в многоквартирном доме существенным обстоятельством является наличие или отсутствие на таких элементах отключающих устройств. Таким образом, прибор отопления на кухне в квартире № 44 МКД №27 относится к общему имуществу, в связи с отсутствием отключающих устройств на приборе отопления. Учитывая тот факт, что на приборе отопления имеются подтеки, в действиях (бездействии) ООО «УИ ЖКХ-2008» усматриваются нарушения требований к содержанию общего имущества.
Вакансии вахтой