РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАЙКАЛЭНЕРГО"
№38231183800004766433

🔢 ИНН:
3808108339
🆔 ОГРН:
1043801024630
📍 Адрес:
664043, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, БУЛЬВАР РЯБИКОВА, 67,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАЙКАЛЭНЕРГО" (ИНН: 3808108339) , адрес: 664043, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, БУЛЬВАР РЯБИКОВА, 67,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808108339
ОГРН проверяемого лица 1043801024630
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАЙКАЛЭНЕРГО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.3
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664043, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, БУЛЬВАР РЯБИКОВА, 67,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 4 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно пункту 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Пунктом 103 Правил № 354 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем, предусмотренным частью 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта. Факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества подтверждается актом проверки, в котором отражается дата и время начала и окончания предоставления услуги ненадлежащего качества, в соответствии с пунктами 111, 112 Правил № 354. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой проведен анализ информации, представленной ООО «ЖКХ-Южное» и АО «Байкалэнерго» по запросу Службы. Анализ копии журнала заявок, предоставленного ООО «ЖКХ Южное», показал, что совместно от потребителей квартиры № 39, квартиры № 40 МКД № 19/3, в АДС ООО «ЖКХ Южное» поступали многочисленные жалобы на предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества (холодно в квартире, холодные приборы отопления), а именно 16.09.2022 (заявка № 484); 24.11.2022 (заявка № 1253); 05.12.2022 (заявка № 1252); 10.12.2022 (заявка № 1262); 11.12.2022 (заявка № 1264); 14.12.2022 (заявка № 1274). Копии актов замеров температуры воздуха в квартире № 39 в МКД № 19/3 сотрудниками ООО «ЖКХ Южное» в Службу не предоставлены. Согласно подпункту «б» пункта 111 Правил № 354 предусмотрено, что датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, является дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил). С 16.09.2022 по 31.12.2022 замеры температуры воздуха ООО «ЖКХ Южное» в квартире № 39 в МКД № 19/3 не производились, акты замеров температур не составлялись. Согласно информации, представленной АО «Байкалэнерго», АО «Байкалэнерго» на основании агентских договоров (от 09.10.2020 б/н) поручило ООО «Иркутскэнергосбыт» (Тайшетское отделение) совершение юридических и фактических действий по реализации тепловой энергии потребителям и приему денежных средств за реализованную тепловую энергию. По информации, предоставленной АО «Байкалэнерго», от потребителей квартиры № 39 в МКД № 19/3, с 01.01.2018 по 31.12.2022 в АДС Тайшетского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» жалобы на предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества не поступали. 08.12.2022 на основании обращения Администрации Тайшетского городского поселения, сотрудниками Тайшетского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт», были проведены замеры температуры воздуха в квартире № 39 в МКД № 19/3, о чем составлен акт за подписью потребителей и представителя Администрации Тайшетского городского поселения. Согласно акту от 08.12.2022 № 000002747 температура воздуха в угловой квартире № 39 в МКД № 19/3 составляет от 16°C до 17°C, что не соответствует установленным нормам. Замеры температуры произведены термометром тип СИ Кельвин-911 № 1210003, следующий срок поверки – 09.06.2023. Согласно акту от 08.12.2022 № 000002747 на момент проверки при температуре наружного воздуха Тн.в. –10°C параметры теплоносителя составили: - температура теплоносителя в подающем трубопроводе Т1=+63°C, температура теплоносителя в обратном трубопроводе Т2=+44°C; давление в подающем трубопроводе Р1=3,3 кгс/см2, давление в обратном трубопроводе Р2=3,2 кгс/см2. В соответствии с температурным графиком отпуска тепловой энергии на отопительный период 2022-2023 г.г., предоставленным АО «Байкалэнерго», при температуре наружного воздуха Тн.в. –10°C параметры теплоносителя должны составлять в подающем трубопроводе Т1=+62,7°C, в обратном трубопроводе Т2=+50°C. Таким образом, анализом информации, предоставленной АО «Байкалэнерго», зафиксирован факт предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, а именно 08.12.2022 года. Таким образом, нарушение качества коммунальной услуги по отоплению до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения МКД № 19/3 не выявлено. Вместе с тем, частью 11 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно информации, предоставленной АО «Байкалэнерго», перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества в период с 16.09.2022 по настоящее время по квартире № 39 в МКД № 19/3 не производился, что является нарушением частей 4, 5 статьи 157 ЖК РФ и пунктов 98, 103, подпункта «б» пункта 111 Правил № 354.
Вакансии вахтой