Предостережение:

• о нарушении действующего законодательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Пионерская, дом № 35А (далее – МКД № 35А), квартира № 19, а именно: на границе эксплуатационной ответственности в системе теплоснабжения, не поддерживаются параметры качества теплоносителя, позволяющие обеспечить предоставление собственникам (пользователям) помещений МКД № 35А коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества. Согласно акту от 22.12.2022 по результатам замеров в зале квартиры № 19 МКД №35 температура внутреннего воздуха составила +170С, что не соответствует нормативным требованиям. Параметры в тепловом узле МКД № 35А на момент замеров, при температуре наружного воздуха – 90С, составили Т1 (в подающем трубопроводе) +600С, Т2 (в обратном трубопроводе) +450С. Согласно температурному графику на отопительный сезон 2022-2023 гг. сетевой воды для котельной «Водогрейная» Т1 +610С, Т2 +47,90С. Отклонение от температурного графика фактической температуры сетевой воды в подающем трубопроводе составило -1,67%, что является допустимым. Отклонение от температурного графика фактической температуры сетевой воды в обратном трубопроводе составило -6%, что является недопустимым. Давление в подающем трубопроводе Р1=3,9 кгс/см2, давление в обратном трубопроводе Р2=3,8 кгс/см2, располагаемый напор составил 0,1 кгс/см2, объем теплоносителя в подающем трубопроводе составил 5,5 м3/час, в обратном 5,4 м3/час, что не соответствует техническим условиям на установку приборов учета тепловой энергии. выданными потребителю ООО «Наш Дом-2» на установку приборов учета тепловой энергии на общий ввод МКД № 35А и МКД № 35 организацией, действующей в качестве ресурсоснабжающей организации на дату выдачи данных технических условий, Вихоревским управлением ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство», в соответствии с которыми нормативная тепловая нагрузка на отопление составляет 0,235 Гкал/час (9,4м3/час); на ГВС - 0,07Гкал/час (1,3 м3/час). Параметры в точке присоединения составляют по давлению в подающем трубопроводе 3,5кгс/см2, располагаемый напор 0,2 кгс/м2. Отклонение параметров теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе не позволяет управляющей организацией обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества, что может повлечь нарушение жилищных прав и законных интересов собственников в квартире №19 МКД №35А.