РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38231183800005178189

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.02.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сахаров Роман Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Подпунктом 1 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории города Иркутска осуществляется в течение отопительного периода. Согласно пункту 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил № 354, коммунальная услуга отопление, представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. В силу пункта 5 Правил № 354 если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. Исходя из вышеизложенного, коммунальная услуга по отоплению предоставляется исполнителем только в отопительный период. Согласно постановлению администрации города Иркутска от 07.09.2022 № 031-06-650/22 «О начале отопительного периода 2022-2023 года и утверждении состава рабочей группы» (далее – Постановление № 031-06-650/22) установлена дата начала отопительного периода 15.09.2022. Фактическое подключение потребителей МКД № 5 к системе централизованного теплоснабжения произведено 27.09.2022г., что подтверждено актом от 27.09.2022г., представленного ООО «Байкальская энергетическая компания». То есть, с 01.09.2022 по 26.09.2022 коммунальная услуга по отоплению в МКД № 5 не предоставлялась. Учитывая изложенное, в соответствии с подпунктом «е» пункта 4, пунктом 5 Правил № 354 фактическое потребление коммунальной услуги по отоплению осуществлялось МКД № 5 в отопительный период с 27.09.2022г., что подтверждено актом от 27.09.2022г. Потребители должны оплачивать только те, услуги которые были им фактически предоставлены, в ином случае это будет являться необоснованным обогащением со стороны ресурсоснабжающей организации, тем самым будут нарушены законные права граждан. Включение в расчет объема тепловой энергии после окончания отопительного периода неправомерно, что подтверждается правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 12.02.2020 № 307-ЭС19-27709. Решением Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2020 № 309-ЭС20-8728 определено, что при расчете платы за коммунальную услугу отопление в неполные месяца отопительного сезона необходимо учитывать количество дней наличия ресурса, а период, не охваченный отопительным сезоном, подлежит исключению при расчете средней величины объема поставленного ресурса. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой был направлен запрос в ООО «Байкальская энергетическая компания». Исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по МКД № 5 является ООО «Байкальская энергетическая компания». ООО «Байкальская энергетическая компания» предоставило информацию необходимую для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь 2022 года по МКД № 5. МКД № 5 оборудован двумя общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя (далее - ОДПУ) ТЭМ-104 № 1040064, ТЭМ-104 № 1541025. В период с 07.05.2022 по 01.11.2022 ОДПУ был снят с эксплуатации в связи с истечением срока поверки. В настоящее время оба прибора учета поверены и с 01.11.2022 введены в эксплуатацию, что подтверждено актами ввода в эксплуатацию/периодической поверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 01.11.2022. Следующие даты поверок ОДПУ ТЭМ-104 № 1040064 – 22.09.2026, ТЭМ-104 № 1541025 – 17.03.2026. В соответствии с пунктом 58 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила №1034), узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию. Согласно пункту 68 Правил №1034 акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. Исходя из вышеизложенной информации об ОДПУ, начисление платы за коммунальную услугу отопление по МКД № 5 в сентябре 2022 года должно производиться исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в соответствии с пунктом 59(1) Правил №354. Согласно постановлению мэра г. Иркутска от 07.09.2022 № 031-06-650/22 «О начале отопительного периода 2022-2023 годов», установлена дата начала отопительного периода – с 15.09.2022. Плата за коммунальную услугу отопление по квартире № 33 МКД № 5 за сентябрь 2022 года, должна составить: 0,02526 Гкал/м2 * 125,9 м2*4 дн /30 дн *1575,73руб/Гкал = 668,21 руб., где 0,02526 Гкал/м2 – среднемесячный за отопительный период объем потребления тепловой энергии на отопление; 125,9 м2 – площадь квартиры № 33; 1575,73 руб/Гкал – тариф на тепловую энергию; 4дн – количество дней в сентябре, когда отопление поставлялось в МКД №5; 30 дн – количество дней в сентябре. При этом в платежном документе по квартире №33, расположенной в МКД № 5 за сентябрь 2022 год установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» произвело начисление платы за коммунальную услугу отопление по среднемесячному за отопительный период объему потребления тепловой энергии за полный месяц в размере 5011,64 руб., что превышает расчет Службы и является нарушением подпункта «е» пункта 4 Правил № 354, пункта 5, абзаца второго пункта 42(1) Правил №354. Согласно платежному документу за ноябрь 2022 года по кв. 33 МКД № 5 ООО «Байкальская энергетическая компания» произвело перерасчет платы за коммунальную услугу отопление в размере 2338,77 рублей в сторону уменьшения, исходя из 16 дн. отопительного периода сентября 2022г., что является нарушением подпункта «е» пункта 4 Правил № 354, пункта 5, абзаца второго пунктов 42(1) Правил №354. Таким образом, при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь 2022 года, ООО «Байкальская энергетическая компания» включило в расчет объем тепловой энергии для нужд отопления, поставленный потребителям до начала отопительного периода, что неправомерно.
Вакансии вахтой