РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38231183800005266519

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.03.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева Ирина Владимровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) был направлен запрос в ООО «Байкальская энергетическая компания». Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Согласно подпункту 1 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» (далее — Приказ № 117-мпр) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории города Иркутска осуществляется в течение отопительного периода (9 месяцев). Подпунктом 1 пункта 2 Приказа № 117-мпр определено, что вышеуказанный способ оплаты коммунальной услуги по отоплению подлежит применению с начала отопительного периода 2017-2018 годов. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3. В соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно пункту 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается за коммунальную услугу по отоплению - в порядке, указанном в абзаце втором пункта 42(1) Правил №354. Согласно подпункту «ж» пункта 75 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») узел учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае работы с превышением нормированных пределов в течение большей части расчетного периода. Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил № 354, коммунальная услуга отопление, представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. В силу пункта 5 Правил № 354 если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. Исходя из вышеизложенного, коммунальная услуга по отоплению предоставляется исполнителем только в отопительный период. Согласно постановлению администрации города Иркутска от 07.09.2022 № 031-06-650/22 «О начале отопительного периода 2022-2023 года и утверждении состава рабочей группы» установлена дата начала отопительного периода 15.09.2022. Фактическое подключение теплоснабжения многоквартирного дома № 1, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул.Канадзавы (далее – МКД № 1) произведено 19.09.2022, что подтверждено нарядом от 19.09.2022 года № 37, представленным АО «Восточное ЖКС». То есть, с 01.09.2022 по 18.09.2022 коммунальная услуга по отоплению в МКД № 1 не предоставлялась. Учитывая изложенное, в соответствии с подпунктом «е» пункта 4, пунктом 5 Правил № 354 фактическое потребление коммунальной услуги по отоплению осуществлялось МКД № 1 в отопительный период с 19.09.2022 года, что подтверждено нарядом от 19.09.2022 года № 37. Потребители должны оплачивать только те, услуги которые были им фактически предоставлены, в ином случае это будет являться необоснованным обогащением со стороны ресурсоснабжающей организации, тем самым будут нарушены законные права граждан. Включение в расчет объема тепловой энергии после окончания отопительного периода неправомерно, что подтверждается правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 12.02.2020 № 307-ЭС19-27709. Решением Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2020 № 309-ЭС20-8728 определено, что при расчете платы за коммунальную услугу отопление в неполные месяца отопительного сезона необходимо учитывать количество дней наличия ресурса, а период, не охваченный отопительным сезоном, подлежит исключению при расчете средней величины объема поставленного ресурса. С 01.12.2020 года единой теплоснабжающей организацией в городе Иркутске на основании Приказа министерства энергетики Российской Федерации «О присвоении обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» статуса единой теплоснабжающей организации в городе Иркутске» от 13.11.2020 № 997 является ООО «Байкальская энергетическая компания» (далее – ООО «Байкальская энергетическая компания»). По информации ООО «БЭК» МКД № 1 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя КМ-5 № 97565 (далее – ОДПУ). С 01.08.2022 вычислитель ОДПУ не исправен, что подтверждается актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 01.08.2022 № БПОО0000002809. Анализом платежных документов Службой, представленных ООО «Байкальская энергетическая компания», установлено, что начисление платы за отопление с 01.06.2022 по 31.08.2022 по кв. 12 МКД № 1 не производилось, в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, Приказом № 117-мпр. Согласно сведениям, представленным ООО «Байкальская энергетическая компания», Службой установлено, что начисление платы за отопление в нарушение подпункта «е» пункта 4, пунктов 5, 42 (1), 59(1), 60(1) Правил № 354, производило в следующие периоды: с 01.09.2022 по 30.09.2022 - исходя из показаний ОДПУ за полный месяц; с 01.10.2022 по 31.10.2022 - исходя из показаний ОДПУ; с 01.11.2022 по 31.01.2023 - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ. Исходя из вышеизложенной информации, начисление платы за коммунальную услугу отопление по МКД № 1 должно ООО «Байкальская энергетическая компания» произвести следующим образом: с 01.09.2022 по 18.09.2022 - объем тепловой энергии на отопление принят равным 0, в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, Приказом № 117-мпр; с 19.09.2022 по 30.11.2022 - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ, в соответствии с подпунктом «е» пункта 4, пунктами 5, 42(1), 59(1) Правил № 354; с 01.12.2022 по 31.01.2023 – исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление в соответствии с пунктом 42 (1) Правил №354.
Вакансии вахтой