РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38231183800006501177

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, Д. Д. 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.06.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, Д. Д. 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, Д. Д. 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. В соответствии с частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно пункту 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. В соответствии с пунктом 5 приложения № 1 Правил № 354 за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил № 354. При этом указано допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора не более чем на 5 °C в ночное время и не более чем на 3 °C в дневное время. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. Согласно СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора центральной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. Пунктом 103 Правил № 354 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем, предусмотренным частью 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта. Факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества подтверждается актом проверки, в котором отражается дата и время начала и окончания предоставления услуги ненадлежащего качества, в соответствии с пунктами 111, 112 Правил № 354. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу начисления платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение ненадлежащего качества по помещению № 4 МКД № 62 Службой направлены запросы в ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО Управляющая компания «Иркутсклесстрой». 31.03.2023 года сотрудниками ООО Управляющая компания «Иркутсклесстрой» в кв. 4 МКД № 62 произведен замер температуры горячей воды, по результатам которого оформлен акт, в котором температура горячей воды в ванной комнате зафиксирована 30°C, на кухне 32 °C. До и после 31.03.2023 замеры температуры горячей воды ООО Управляющая компания «Иркутсклесстрой» в квартире № 4 МКД № 62 не производились, акты замеров температур горячей воды не составлялись. Таким образом, анализом информации, предоставленной ООО Управляющая компания «Иркутсклесстрой», зафиксирован факт предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, а именно 31.03.2023 года. Акты подтверждающие факт предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества, в соответствии с пунктом 112 Правил № 354, по кв. 4 МКД № 62 ООО Управляющая компания «Иркутсклесстрой», в Службу не представлены. С 01.12.2020 года единой теплоснабжающей организацией в городе Иркутска на основании Приказа министерства энергетики Российской Федерации «О присвоении обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» статуса единой теплоснабжающей организации в городе Иркутске» от 13.11.2020 № 997 является ООО «Байкальская энергетическая компания», которая является исполнителем коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение по МКД № 62. Жилое помещение № 4 МКД № 62 оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды (далее – ипу гвс). Начисление платы за горячее водоснабжение ООО «Байкальская энергетическая компания» по кв. 4 МКД № 62 производит исходя из показаний ипу гвс. Согласно сведений, представленных ООО «Байкальская энергетическая компания» Службой установлено, что с 01.01.2023 по 31.05.2023 по вопросу ненадлежащего качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению от кв. 4 МКД № 62 в ООО «Байкальская энергетическая компания» поступало 4 обращения. Персоналом ООО «Байкальская энергетическая компания» совместно с сотрудниками ООО Управляющая компания «Иркутсклесстрой» 15.03.2023 года, 20.03.2023 года, 05.04.2023 года, 11.04.2023 года произведены обследования МКД № 62. В результате обследования, установлено, что параметры теплоносителя на границе балансовой принадлежности соответствует нормативам. Выводы об отсутствии нарушений качества предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение на границе балансовой принадлежности подтверждаются актами от 15.03.2023 года, 20.03.2023 года, 05.04.2023 года, 11.04.2023 года. Вместе с тем, частью 11 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В связи с тем, что акт предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества по кв. 4 МКД № 62 не составлялся, ООО «Байкальская энергетическая компания» необходимо произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение с 31.03.2023 года до установления факта предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества. Согласно информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания», перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению ненадлежащего качества с 31.03.2023 года по настоящее время по квартире № 4 в МКД № 62 не производился, что является нарушением частей 4, 5 статьи 157 ЖК РФ и пунктов 98, 103 Правил № 354.
Вакансии вахтой