РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38231183800008236408

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, Д. Д. 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.10.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, Д. Д. 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, Д. Д. 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сахаров Роман Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 336
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 3 стати 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, после прохождения процедуры подтверждения личности заявителя 24.08.2023 по вопросам, изложенным в обращении, Службой в ЗАО «Управляющая компания «РЗС» и ООО «Байкальская энергетическая компания» направлены запросы о предоставлении необходимых пояснений. В ходе анализа информации, предоставленной ЗАО «Управляющая компания «РЗС» (письмо исх. № 599 от 15.09.2023) установлено, что в соответствии с актами проверки готовности к отопительному периоду теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителя 2023-2024 годов, оформленных представителем МУП «Шелеховские тепловые сети» и ЗАО «Управляющая компания «РЗС», МКД № 46 готов к отопительному сезону 2023-2024 годов. В МКД № 46 находится три тепловых пункта (ТП), в которых установлены ОДПУ тепловой энергии и горячего водоснабжения (ТЭМ-104 з.н. № 1740320, ТЭМ -104 з.н. № 1740328, ТЭМ-104 з.н. № 1740319). Данные приборы были установлены в ноябре 2018г. и введены в эксплуатацию 27.12.2018, что подтверждено актами ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, и теплоносителя. 02.08.2021 в ходе контрольной проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя представителем ООО «Байкальская энергетическая компания» установлено, что ОДПУ ТЭМ-104 з.н. № 1740320 отображает некорректные данные, в связи с чем снят с коммерческого учета, что подтверждено актом № 000000548 контрольной проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 02.08.2021. В связи с чем три ОДПУ в МКД № 46 были сняты с коммерческого учета тепловой энергии с 02.08.2021. Согласно актов периодической проверки узлов учёта тепловой энергии, теплоносителя от 05.09.2022 ОДПУ признаны пригодными для коммерческого учёта и введены в эксплуатацию. Тем не менее с 24.11.2022г. в ТП-1 произошёл сбой в работе ОДПУ з.н. № 1740320, а именно прибор стал некорректно снимать показания расхода теплоносителя (горячей воды). ОДПУ з.н. № 1740320 снят с коммерческого учета 22.11.2022, в связи с этим все три ОДПУ сняты с коммерческого учета тепловой энергии. Специализированной организацией были произведены работы по диагностированию данного прибора непосредственно по месту его установки. Работа прибора была восстановлена с 10.01.2023. Однако, прибор вновь стал некорректно считывать расход теплоносителя (то есть расход превышал от фактического расхода от 2 до 10 раз) с 26.01.2023г. Работа ОДПУ восстановлена только с 15.06.2023г. Ввиду нестабильной работы данного прибора, было принято решение о проведении мониторинга его работы в период минимального расхода теплоносителя (горячей воды). В ходе мониторинга на протяжении трёх месяцев сбоев в работе прибора не было выявлено, в связи с чем в адрес сетевой организации МУП «Шелеховские тепловые сети» управляющей организацией было подготовлено и направлено письмо о признании указанного прибора пригодным для коммерческого учёта. Из анализа информации предоставленной ЗАО «Управляющая компания «РЗС» и ООО «Байкальская энергетическая компания» установлено, что в настоящее время ОДПУ тепловой энергии, теплоносителя МКД № 46 не введены в эксплуатацию. Согласно пункту 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае выявления фактов нарушений требований об учете используемых энергоресурсов с применением приборов их учета и не устранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения 2-х месяцев, организация выявившая факты невыполнения собственниками приборов учета обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. На основании вышеизложенного, в соответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 57, части 1 статьи 8, части 1 статьи 9 Федерального закона № 248-ФЗ, пункта 3, пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» Службой в адрес ЗАО «Управляющая компания «РЗС» и ООО «Байкальская энергетическая компания» будут объявлены предостережения о необходимости соблюдения требований действующего законодательства в части надлежащего содержания общего имущества. Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Согласно пункту 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4). Согласно пункту 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается за коммунальную услугу по отоплению - в порядке, указанном в абзаце втором пункта 42(1) настоящих Правил. Подпунктом 2 пункта 1 Приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории г. Шелехова осуществляется равномерно в течении календарного года. С 01.09.2020 единой теплоснабжающей организацией на территории Шелеховского городского поселения на основании постановления Администрации Шелеховского городского поселения «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» от 07.09.2020 №543па является ООО «Байкальская энергетическая компания». При анализе платежного документа за февраль 2023 года по жилому помещению № 138 МКД № 46, установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» выполнена корректировка платы за коммунальную услугу отопление в размере 6365,91 руб. в сторону уменьшения. При анализе платежного документа за май 2023 года по жилому помещению № 138 МКД № 46 установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» выполнен перерасчет платы за коммунальную услугу отопление в размере 3381,95 руб. в сторону увеличения. По состоянию на 13.10.2023 документы ООО «Байкальская энергетическая компания» в Службу предоставлены не в полном объеме, а именно не предоставлены справки теплопотребления МКД № 46, ведомости учета параметров теплопотребления за период с 01.01.2022 по 31.08.2023.
Вакансии вахтой