Предостережение:

• Главным специалистом –муниципальным инспектором управления ЖКХ Комитета по управлению Свердловским округом администрации г. Иркутска Иноземцевой Е.А. в ходе мониторинга 05.09.2023 в 10 час. 00 мин. установлено захламление территории, прилегающей к контейнерной площадке у многоквартирного дома № 28/11 мкр. Ершовский крупногабаритными отходами, мусором. Обслуживание многоквартирного дома осуществляется ООО «УК "СМС». Таким образом (бездействие ООО «УК "СМС» нарушает: пункт 2 статьи 78, пункт 14 статьи 80 Правил благоустройства территории города Иркутска, утвержденных решением Думы города Иркутска от 25.12.2008 № 004-20-560950/8 (далее – Правила благоустройства), а именно, нарушение пункта 2 статьи 78 Правил благоустройства, согласно которым физические и юридические лица, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании заключенного с собственниками помещений многоквартирных домов договора управления или договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, иные организации, обслуживающие общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме многоквартирного дома, обязаны обеспечивать, в том числе содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая прилегающую территорию в радиусе 5 метров, в соответствии с установленными требованиями. Нарушение пункта 14 статьи 80 создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, расположенных на земельных участках, входящих в состав общего имущества многоквартирных жилых домов, является обязанностью собственников помещений многоквартирных жилых домов и (или) лиц, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами на основании заключенных с собственниками помещений многоквартирных жилых домов договоров управления или договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов. Разъяснениями пункта 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22, с учетом норм права части 1 статьи 36 ЖК РФ, подтверждено, что содержание элементов благоустройства в границах придомовой территории относится к обязанностям лица, осуществляющего управление домом, независимо от упоминания об этом в договоре управления домом или наличия решения общего собрания собственников помещений в жилом доме по вопросу выполнения таких обязанностей.