Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 20.02.2024 № 84 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Нижнеудинск, пер. Таежный, 19-Г, кадастровый номер 38:37:020402:107. В рамках выездных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:37:020402:107 огорожен единым ограждением со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: 38:37:020402:97, 38:37:020402:346 и 38:37:020402:95 (общая площадь используемого земельного участка, составляет 8425 кв.м.), территория участков используются как единый комплекс. Произведен обмер огороженной территории вышеуказанных земельных участков с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания занята часть земельного участок с кадастровым номером 38:37:020402:107 площадью 448 кв.м (сведения о правах на него в пользу Карелиной О.Б. в ЕГРН отсутствуют), земельный участок с кадастровым номером 38:37:020402:95 площадь 1820 кв. м (принадлежит на праве собственности иному физическому лицу), а также земельный участок площадью 1784 кв. м, 1788 кв. м и 4 кв. м (не поставлены на государственный кадастровый учет, сведения о правах в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:37:020402:97 принадлежит на праве собственности Карелиной О.Б. и имеет площадь 1532 кв. м; земельный участок с кадастровым номером 38:37:020402:346 принадлежит на праве аренды Карелиной О.Б. и имеет площадь 1053 кв. м. В адрес Управления Росреестра по Иркутской области со стороны собственника земельного участка с кадастровым номером 38:37:020402:95 каких-либо заявлений о нарушении его прав, возражений об использовании Карелиной О.Б. не поступало. Таким образом установлено, что Карелина О.Б. использует земельный участок общей площадью 2232 кв.м, из них: 448 кв.м - часть земельного участка с кадастровым номером 38:37:020402:107 и земельный участок площадью 1784 кв.м (не поставлен на государственный кадастровый учет), расположенный с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:37:020402:346 и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:37:020402:97 (сведения о правах в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). Результаты выездного обследования отражены в акте № 926 от 11.03.20234.