|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 22.07.2024 №767 проведено наблюдение в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, в 100 м к юго – востоку от с.п.к. «Большой Калей», участок №1, кадастровый номер 38:06:152302:151. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 38:06:152302:151 на праве собственности принадлежит гр. Бриль Е.Н. и имеет площадь 3000 кв.м. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СПК Большой Калей, СНТ Гелиос, СНТ Энергетик, полученные 13.05.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в марте 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:151, а также размещения строений с юго – восточной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:148 площадью 47,28 кв.м., а также часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:148 протяженностью 15,35 м., занятого линейным объектом – ограждением. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 38:06:152302:148 в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:151 усматриваются признаки нарушения части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Результаты наблюдения отражены в акте №2225 от 01.08.2024. |