РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г А М
№38240861000111914490

🔢 ИНН:
******169***
📍 Адрес:
Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Старо-Кузьмихинская, 102, с кадастровым номером 38:36:000028:450
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А М (ИНН: ******169***) , адрес: Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Старо-Кузьмихинская, 102, с кадастровым номером 38:36:000028:450

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******169***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Старо-Кузьмихинская, 102, с кадастровым номером 38:36:000028:450

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суворова Анна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт № 2253 от 12.08.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 22.07.2024 № 1214 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Старо-Кузьмихинская, 102, с кадастровым номером 38:36:000028:450. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:450 расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «отдых (рекреация)-КОД 5.0», принадлежит на праве собственности Гильфанову А.М. В рамках выездных мероприятий установлено, что на земельном участке расположены металлические контейнеры, гаражные боксы, здания, имеется рекламная вывеска «Legend detailing», «Перетяжка салона», «DoubleTint38». Согласно общедоступной информации, размещенной в сети Интернет, на обследуемом земельном участке расположены здания и сооружения дорожного сервиса, а именно СВ-авто – сервис кузовного ремонта, Хонда сервис 38 – автосервис, Игла-авто – студия автотюнинга, Doubl_tint_38, Legend – студии детейлинга (услуги комплексного ухода за автомобилем). В соответствии с основным видом разрешенного использования «отдых (рекреация)-КОД 5.0» обследуемый земельный участок не используется. Согласно статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:450 «отдых (рекреация)» (код вида разрешенного использования 5.0) предполагает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 (спорт; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; обеспечение занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом; оборудованные площадки для занятий спортом; водный спорт; авиационный спорт; спортивные базы; природно-познавательный туризм; туристическое обслуживание; охота и рыбалка; причалы для маломерных судов; поля для гольфа или конных прогулок). Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:450 используется в соответствии с видом разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код вида разрешенного использования 4.9.1.4), который предусматривает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Основной вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, не предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:450 усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте № 2253 от 12.08.2024.

Предупреждение

Описание документа Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 22.07.2024 № 1214 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Старо-Кузьмихинская, 102, с кадастровым номером 38:36:000028:450. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:450 расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «отдых (рекреация)-КОД 5.0», принадлежит на праве собственности Гильфанову А.М. В рамках выездных мероприятий установлено, что на земельном участке расположены металлические контейнеры, гаражные боксы, здания, имеется рекламная вывеска «Legend detailing», «Перетяжка салона», «DoubleTint38». Согласно общедоступной информации, размещенной в сети Интернет, на обследуемом земельном участке расположены здания и сооружения дорожного сервиса, а именно СВ-авто – сервис кузовного ремонта, Хонда сервис 38 – автосервис, Игла-авто – студия автотюнинга, Doubl_tint_38, Legend – студии детейлинга (услуги комплексного ухода за автомобилем). В соответствии с основным видом разрешенного использования «отдых (рекреация)-КОД 5.0» обследуемый земельный участок не используется. Согласно статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:450 «отдых (рекреация)» (код вида разрешенного использования 5.0) предполагает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 (спорт; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; обеспечение занятий спортом в помещениях; площадки для занятий спортом; оборудованные площадки для занятий спортом; водный спорт; авиационный спорт; спортивные базы; природно-познавательный туризм; туристическое обслуживание; охота и рыбалка; причалы для маломерных судов; поля для гольфа или конных прогулок). Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:450 используется в соответствии с видом разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код вида разрешенного использования 4.9.1.4), который предусматривает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Основной вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, не предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:450 усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте № 2253 от 12.08.2024.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой