Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 15.08.2024 №1479 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, город Слюдянка, улица Некрасова, участок № 8 А, с кадастровым номером 38:25:010103:519. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:25:010103:519 принадлежит на праве аренды Маленьких О.В. и имеет площадь 700 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:25:010103:519 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с северо-западной и юго-западной сторон дополнительно занят земельный участок площадью 49,8 кв. м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах на него в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют), с северо-восточной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 27,8 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах на него в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:25:010103:519 усматриваются признаки нарушения части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте №2323 от 15.08.2024