РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Е В
№38240861000115229175

🔢 ИНН:
******045***
📍 Адрес:
Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Трилиссера, 41, кадастровый номер 38:36:000021:23878
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Е В (ИНН: ******045***) , адрес: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Трилиссера, 41, кадастровый номер 38:36:000021:23878

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******045***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Трилиссера, 41, кадастровый номер 38:36:000021:23878

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карамышева Юлия Аркадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 1113668028320
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 08.08.2024 № 1367 проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Трилиссера, 41, кадастровый номер 38:36:000021:23878. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:23878 расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации нежилого здания административного назначения». Земельный участок принадлежит на праве собственности Быкову Е.В. и имеет площадь 157 кв.м. В рамках выездных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:23878 не огорожен. На земельном участке расположено двухэтажное здание, на первом этаже которого размещена шиномонтажная мастерская. На момент осмотра дверь шиномонтажной мастерской была открыта, имелась вывеска: «Правка литых дисков. Шиномонтаж», при входе в мастерскую были размещены автомобильные шины. На втором этаже здания имеется вывеска: «Capoera38. Мам, пап, хочу на капоэйру! Набор детей от 5 до 65 лет. 746-787». Согласно информации, размещенной в сети «Интернет» по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Трилиссера, 41, расположена Иркутская федерация капойэры. Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утверждённых решением Думы города Иркутска от 28.11.2022 №007-20-045555/2 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:23878 расположен в зоне ОДЗ-201 – зона делового, общественного и коммерческого назначения. Основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ОДЗ-201 являются: предпринимательство, общественное управление, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгов развлекательные центры (комплексы)), магазины, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечение, бытовое обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, запас, культурное развитие, общежития, дошкольное, начальное и среднее общее образование, культурное развитие, общественное использование объектов капитального строительства. В качестве условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ОДЗ-201 предусмотрены: социальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, спорт, объекты дорожного сервиса, хранение автотранспорта. Вспомогательные виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, склады, предоставление коммунальных услуг, воздушный транспорт. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:23878 деятельность охватывается видами разрешенного использования: «объекты дорожного сервиса» (4.9.1), «спорт» (5.1). Использование земельного участка для размещения спортивного зала (Иркутской федерации капойэры), шиномонтажной мастерской предусмотрено ПЗЗ только в качестве условно разрешенного вида использования земельного участка (считается выбранным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН). Однако в ЕГРН сведения об условно разрешенном виде использования земельного участка, а именно: «спорт» (код 5.1), «объекты дорожного сервиса» (4.9.1) в ЕГРН отсутствуют. Таким образом использование земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:23878 под размещение шиномонтажной мастерской, Иркутской федерации капойэры без внесения информации в ЕГРН об условно разрешенных видах использования является нарушением требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Результаты выездного обследования отражены в акте № 1367 от 09.08.2024г.

Предупреждение

Описание документа Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 08.08.2024 № 1367 проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Трилиссера, 41, кадастровый номер 38:36:000021:23878. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:23878 расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации нежилого здания административного назначения». Земельный участок принадлежит на праве собственности Быкову Е.В. и имеет площадь 157 кв.м. В рамках выездных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:23878 не огорожен. На земельном участке расположено двухэтажное здание, на первом этаже которого размещена шиномонтажная мастерская. На момент осмотра дверь шиномонтажной мастерской была открыта, имелась вывеска: «Правка литых дисков. Шиномонтаж», при входе в мастерскую были размещены автомобильные шины. На втором этаже здания имеется вывеска: «Capoera38. Мам, пап, хочу на капоэйру! Набор детей от 5 до 65 лет. 746-787». Согласно информации, размещенной в сети «Интернет» по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Трилиссера, 41, расположена Иркутская федерация капойэры. Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утверждённых решением Думы города Иркутска от 28.11.2022 №007-20-045555/2 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:23878 расположен в зоне ОДЗ-201 – зона делового, общественного и коммерческого назначения. Основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ОДЗ-201 являются: предпринимательство, общественное управление, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгов развлекательные центры (комплексы)), магазины, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечение, бытовое обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, запас, культурное развитие, общежития, дошкольное, начальное и среднее общее образование, культурное развитие, общественное использование объектов капитального строительства. В качестве условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ОДЗ-201 предусмотрены: социальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, спорт, объекты дорожного сервиса, хранение автотранспорта. Вспомогательные виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, склады, предоставление коммунальных услуг, воздушный транспорт. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:23878 деятельность охватывается видами разрешенного использования: «объекты дорожного сервиса» (4.9.1), «спорт» (5.1). Использование земельного участка для размещения спортивного зала (Иркутской федерации капойэры), шиномонтажной мастерской предусмотрено ПЗЗ только в качестве условно разрешенного вида использования земельного участка (считается выбранным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН). Однако в ЕГРН сведения об условно разрешенном виде использования земельного участка, а именно: «спорт» (код 5.1), «объекты дорожного сервиса» (4.9.1) в ЕГРН отсутствуют. Таким образом использование земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:23878 под размещение шиномонтажной мастерской, Иркутской федерации капойэры без внесения информации в ЕГРН об условно разрешенных видах использования является нарушением требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Результаты выездного обследования отражены в акте № 1367 от 09.08.2024г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой