|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 12.08.2024 № 1463 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Полярная, земельный участок 10, кадастровый номер 38:36:000002:11960.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:11960 принадлежит на праве собственности Щукину А.М., имеет площадь 1091 кв. м.
В рамках выездных мероприятий, по результатам визуального осмотра и произведенного обмера с использованием спутниковой геодезической аппаратуры установлено, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11960 посредством размещения ограждения, металлического контейнера, входной группы магазина дополнительно занят земельный участок 117,71 кв.м., из них: 114, 71 кв.м. - земельный участок, расположенный смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11960, используемый для размещения ограждения и металлического контейнера (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав в пользу Щукина А.М. в ЕГРН отсутствуют); 3 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11067, используемая для размещения входной группы магазина (сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав в пользу Щукина А.М. в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11960 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
Результаты выездного обследования отражены в акте № 2468 от 03.09.2024 |