Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания на проведение выездного обследования от «17» сентября 2024г. № 1581 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, с. Оек, ул. И.С. Баширина, 35, кадастровый номер 38:06:071101:454. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:071101:454 расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство» и площадь 1631 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Бобровой Е.А, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 03.03.2020. В рамках выездного обследования установлено, что земельный участок не огорожен, какие-либо здания (строения) отсутствуют. Земельный участок для жилищного строительства не используется более 3-х лет. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:071101:454 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Результаты выездного обследования отражены в акте № 2615 от 18.09.2024.