РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Н В
№38240861000115691366

🔢 ИНН:
******461***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н В (ИНН: ******461***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******461***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Берсенева Юлия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт №2626 от 13.09.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 12.08.2024 №1412 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-н Красный Ключ, № 22 кадастровый номер 38:25:020106:41. В рамках выездного обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:020106:41, 38:25:020106:999 и 38:25:020106:1866 используются как единый комплекс (огорожены единым ограждение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:020106:41 и 38:25:020106:999 принадлежат на праве собственности Князевой Н.В., расположены на землях населенных пунктов, имеют установленный вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» и «малоэтажная жилая застройка» соответственно. Земельный участок с кадастровым номером 38:25:020106:1866 на основании договора аренды принадлежит Князевой Н.В., расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для ведения огородничества». В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:25:020106:1866 используется для размещения гаража, беседки, частично двух трехэтажных зданий и парковку. Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно имеющейся информации земельный участок с кадастровым номером 38:25:020106:1866 используется для размещения гаража, беседки, частично двух трехэтажных зданий и парковку, что не предусмотрено в качестве вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка, установленного Правилами землепользования и застройки зоны, и не соответствует такому виду разрешённого использования как «для ведения огородничества». В соответствии Решение Думы Байкальского городского поселения №39-5гд от 06.10.2023 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Байкальского муниципального образования (городского поселения), утвержденные решением Думы Байкальского городского поселения от 31.01.2014 № 5-3гд» земельный участок с кадастровым номером 38:25:020106:1866 расположен в территориальной зоне ЖЗ-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно градостроительным регламентам правил землепользования и застройки основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ЖЗ-1 являются: Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; Блокированная жилая застройка; Земельные участки (территории) общего пользования; Площадки для занятий спортом; Предоставление коммунальных услуг; Ведение огородничества; Гостиничное обслуживание. В качестве условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ЖЗ-1 предусмотрены предоставление коммунальных услуг; Хранение автотранспорта. Вспомогательные виды разрешенного использования: Здравоохранение; Магазины; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг и предоставление коммунальных услуг; Социальное обслуживание; Блокированная жилая застройка; Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельных участков «для ведения огородничества» подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц. Фактически осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 38:25:020106:1866 деятельность охватывается видом разрешенного использования: «Жилая застройка 2.0». Если использование земельного участка осуществляется не в соответствии с документально установленным и учтенным в ЕГРН видом разрешенного использования, это является нарушением правового режима использования земельного участка, установленного требованиями статей 1,7, 42 Земельного кодекса РФ Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:25:020106:1866 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте №2626 от 13.09.2024.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой