Предостережение:

• в рамках рассмотрения обращения министерства имущественных отношений Иркутской области (вх. №026506/24 от 16.09.2024) касательно незаконного размещения нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории материковой части паромной переправы с. Сахюрта - о. Ольхон, в соответствии с заданием от 17.09.2024 № 1580 было проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Иркутская область, Ольхонский район. В рамках выездного обследования установлено, что строение и НТО «У Петровича» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:13:060705:381. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:13:060705:381 принадлежит на праве аренды Бороеву В.П. и имеет площадь 402 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер строения и НТО «У Петровича» с использованием спутникового геодезического оборудования, по результатам которого установлено, что указанные объекты частично расположены за границами земельного участка с кадастровым номером 38:13:060705:381, сведения о которых содержатся в ЕГРН, вследствие чего с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:13:060705:381 дополнительно занят земельный участок площадью 1,55 кв. м, с восточной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 9,38 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлены, сведения о зарегистрированных правах на них в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:13:060705:381 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте №2643 от 17.09.2024