|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 22.07.2024 № 791, решения о внесении изменений в задания на проведение наблюдений за соблюдением обязательных требований от 25.09.2024 № 08-79-р проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская обл., Иркутский р-н, д. Новогрудинина, залив Большой Калей, садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик», участок №6, кадастровый номер 38:06:152301:218.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:152301:218 принадлежит на праве собственности Марковой Н.К. и имеет площадь 678 кв.м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СПК Большой Калей, СНТ Гелиос, СНТ Энергетик, полученные 13.05.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в марте 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:152301:218 произошло дополнительное занятие части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3877 площадью 20 кв.м (принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию, сведения о правах, ограничениях (обременениях) прав в пользу гр. Марковой Н.К. в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:152301:218 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
Результаты наблюдения отражены в акте № 2666 от 26.09.2024. |