Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 30.09.2024 №1819 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Зиминский, сельское поселение Харайгунское, СТ Прогресс, улица 10, участок 77, кадастровый номер 38:05:120102:1609.                       Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:05:120102:1609 принадлежит на праве собственности Белезовой Е.Г., границы земельного участка не установлены, площадь участка декларированная и составляет 1350 кв.м. В рамках выездного обследования произведен обмер участка по ограждению с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:05:120102:1609 с южной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:05:120102:2149 площадью 16 кв.м, принадлежащего на праве собственности юридическому лицу. Сведения о зарегистрированных правах на дополнительно занятый земельный участок в пользу Белезовой Е.Г. в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».    Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.    Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:05:120102:2149 об использовании Белезовой Е.Г. части земельного участка с кадастровым номером 38:05:120102:2149 площадью 16 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.  Результаты выездного обследования отражены в акте № 2849 от 04.10.2024.