|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.09.2024 № 1812 проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Братский, городское поселение Вихоревское, город Вихоревка, улица Гоголя, з/у 2, кадастровый номер 38:02:010118:1117.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:02:010118:1117 принадлежит на праве собственности Дьячкову В.Я., расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для размещения жилого дома», площадь 2000 кв.м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер по фактическому ограждению земельного участка с кадастровым номером 38:02:010118:1117 с использованием спутникового геодезического оборудования, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:02:010118:1117 с западной и восточной стороны дополнительно занят земельный участок общей площадью 231,77 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на него в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:02:010118:1117 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
Результаты наблюдения отражены в акте № 2798 от 01.10.2024. |
