|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 №1799 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Братский муниципальный район, Вихоревское городское поселение, г. Вихоревка, ул. Российская, з/у 49, кадастровый номер 38:02:010101:1206.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:02:010101:1206 расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и площадь 1000 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности Ключникову А.Е., что подтверждается записью о государственной регистрации права от 09.08.2021.
В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически на земельном участке с кадастровым номером 38:02:010101:1206 здания (строения) отсутствуют, земельный участок для строительства жилого дома не используется более 3-х лет.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Следовательно, собственник земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, обязан соблюдать трёхлетний срок освоения земельного участка.
Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:02:010101:1206 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте №2836 от 04.10.2024. |