|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 26.09.2024 № 934 проведено наблюдение за соблюдением требований земельного законодательства в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 2 км юго-западнее д. Новогрудинина, садоводческое некоммерческое товарищество "Дорожный строитель", улица 5-я Линия, участок № 144А, кадастровый номер 38:06:150750:5519.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:5519 принадлежит на праве собственности Березовской В.М. и имеет площадь 699 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СНТ «Солнечный» Иркутского района, полученные 13.05.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в марте 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:5519 с западной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 280,92 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на него в пользу Березовской В.М. в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:5519 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
Результаты наблюдения отражены в акте № 2970 от 18.10.2024. |