Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 08.10.2024 №1840 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Березовая Роща, 27, кадастровый номер 38:36:000031:16511. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:16511 принадлежит на праве собственности Солуянову В.П. и имеет площадь 1426 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:16511 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что ограждение земельного участка с северной стороны располагаются за границами участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, вследствие чего занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:22747 площадью 181,17 кв.м., а также линейным ограждением протяженностью 4м. (принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, сведения о правах в пользу Солуянова В.П. в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:16511 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №2912 от 11.10.2024