Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 № 1781 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, с. Оек, ул. Коммунистическая, 21, кадастровый номер 38:06:070101:788. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:070101:788 принадлежит на праве собственности Каликину С.В., и имеет площадь 1000 кв.м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер по фактическому ограждению, расположенному с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:06:070101:788, с использованием спутникового геодезического оборудования, по результатам которого установлено, вследствие огораживания произошло дополнительное занятие земельного участка площадью 7 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах на него в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:070101:788 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Результаты выездного обследования отражены в акте № 2937 от 03.10.2024.