Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 № 1724 проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, территория Широкая левая, земельный участок 78, кадастровый номер 38:06:100922:6478. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:100922:6478 принадлежит на праве собственности Сенюта Е.Г. и имеет площадь 12803 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 38:06:100922:6478 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:100922:6478 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:100922:4128 площадью 210,37 кв.м. (принадлежит на праве собственности физическому лицу). Сведения о зарегистрированных правах на дополнительно занятый земельный участок в пользу Сенюта Е.Г. в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:100922:4128 об использовании Сенюта Е.Г. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:100922:4128 площадью 210,37 кв.м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте № 3016 от 22.10.2024.