Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 № 1726 проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, улица Главная Кировская, 25, кадастровый номер 38:36:000002:11231. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:11231 принадлежит на праве собственности Байкудиновой О.Г. и имеет площадь 976 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11231 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11231 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:10906 площадью 20,81 кв.м., принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию (сведения о правах на него в пользу Байкудиновой О.Г. в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11231 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Результаты выездного обследования отражены в акте № 3030 от 22.10.2024.