Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 №1739 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Ангарский район, р.п. Мегет, по ул. Юбилейная, 12, кадастровый номер 38:26:010122:6. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:26:010122:6 принадлежит на праве собственности Серболиной А.А. и имеет площадь 1073 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с юго-восточной стороны с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие размещения части гаража, части строения, огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:26:010122:6 с юго-восточной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:26:000000:6178 площадью 119 кв. м (сведения о правах на неё в пользу Серболиной А.А. в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:26:010122:6 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №3053 от 28.10.2024.