РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н О Н
№38240861000116157112

🔢 ИНН:
******003***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н О Н (ИНН: ******003***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******003***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Берсенева Юлия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт №2930 от 11.10.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 №1706 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, Слюдянское муниципальное образование, г. Слюдянка, ул. Перевальская, з/у 5, кадастровый номер 38:25:010101:17. В рамках выездного обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 используются как единый комплекс (расположено общее здание). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 принадлежат на праве собственности Николаевой О.Н., расположены на землях населенных пунктов, имеют установленный вид разрешенного использования «под расширение магазина «Автозапчасти» и «под размещение магазина» соответственно. В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически на земельных участках с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 размещены шиномонтажная мастерская и шашлычная. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно имеющейся информации земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 используется для размещения и эксплуатации шиномонтажной мастерской и шашлычной, что не соответствует такому виду разрешённого использования как «под расширение магазина «Автозапчасти» и «под размещение магазина», и соответствует такому виду разрешённого использования как «объекты дорожного сервиса». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 «под расширение магазина «Автозапчасти» и «под размещение магазина» соответствует виду разрешенного использования «Магазины» (код вида разрешенного использования 4.4) и предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 используются в соответствии с видом разрешенного использования «объекты дорожного сервиса» (код вида разрешенного использования – 4.9.1), которым предусмотрено размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4, в том числе вид разрешенного использования «обеспечение дорожного отдыха» (код 4.9.1.2) и «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4). Согласно Правил землепользования и застройки в зоне транспортной инфраструктуры-ПЗ-4, в которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4, такой вид разрешенного использования как «объекты дорожного сервиса» для земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 предусмотрены в качестве одного из основных видов разрешенного использования и включает в себя размещение объектов капитального строительства автозаправочные комплексы, магазины сопутствующей торговли, объекты общественного питания, гостиницы, автомобильные мойки и прачечные, мастерские. Следовательно, установлен факт использования земельных участков с кадастровым номером с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010101:17 и 38:25:010101:4 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №2930 от 11.10.2024. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой