РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г А С
№38240861000116212036

🔢 ИНН:
******766***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А С (ИНН: ******766***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******766***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Екатерина Андреевна Ермакова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акте № 3074 от 17.10.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.09.2024 №1720 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Култукская, 91, кадастровый номер 38:36:000020:1956. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:1956 принадлежит на праве общей совместной собственности Гауч А.С., расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями». В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000020:1956 размещён торговый павильон, в котором осуществляется продажа памятников и оградок (оказание ритуальной и предпринимательской деятельности). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно имеющейся информации земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:1956 используется для размещения торгового павильона, в котором осуществляется продажа памятников и оградок, их изготовление и установка (оказание ритуальной и предпринимательской деятельности), что не соответствует такому виду разрешённого использования как «под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями», и соответствует такому виду разрешённого использования как «предпринимательство», «ритуальная деятельность». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1956 «под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями» соответствует виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код вида разрешенного использования 2.1) и предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:1956 используется в соответствии с видом разрешенного использования «предпринимательство» (код вида разрешенного использования – 4.0) и «ритуальная деятельность» (код вида разрешенного использования – 12.1), которыми предусмотрено осуществление предпринимательской деятельности и производство продукции ритуально-обрядового назначения. Согласно Правил землепользования и застройки Зоны индивидуальные жилые дома (ЖЗ-101), в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:1956, вид разрешенного использования как «предпринимательство» для земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1956 предусмотрен условно-разрешенным видом использования. Вид разрешенного использования «ритуальная деятельность» для земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1956 не предусмотрен ни одним из видов разрешенного использования в соответствии с зоной ЖЗ-101. Следовательно, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1956 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1956 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте № 3074 от 17.10.2024. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой