|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 17.10.2024 №1955 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Ангарск, мкр. Китой, ул. Трактовая, д.18, кадастровый номер 38:26:040901:692.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:26:040901:692 принадлежит на праве общей долевой собственности Камаевой Я.Д. и имеет площадь 1687 кв. м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с северо-восточной стороны с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:26:040901:692 с северо-восточной стороны дополнительно заняты часть земельного участка с кадастровым номером 38:26:040901:4857 площадью 174,76 кв. м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в пользу Камаевой Я.Д. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Ангарский городской округ), часть земельного участка с кадастровым номером 38:26:000000:179 площадью 0,83 кв. м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в пользу Камаевой Я.Д. отсутствуют, земельный участок предоставлен в аренду юридическому лицу).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:26:000000:179 об использовании Камаевой Я.Д. части земельного участка с кадастровым номером 38:26:000000:179 площадью 0,83 кв. м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
При использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:26:040901:4857 площадью 174,76 кв. м. усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №3118 от 06.11.2024.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |