Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 17.10.2024 № 2036 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, п. Молодежный, ул. Грибная, 4, кадастровый номер 38:06:140701:363. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:140701:363 принадлежит на праве собственности Пикуновой М.Н. и имеет площадь 700 кв.м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что ограждение с западной стороны выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 38:06:140701:363, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в связи с чем произошло дополнительное занятие части земельного участка с кадастровым номером 38:06:140701:3877 площадью 31 кв.м (сведения о правах, ограничениях прав в пользу Пикуновой М.Н. отсутствуют, принадлежит на праве собственности публичному образованию). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:140701:363 усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3279 от 14.11.2024. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.