РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПРЕЛЬ"
№38240861000116746833

🔢 ИНН:
3811122076
🆔 ОГРН:
1083811005101
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПРЕЛЬ" (ИНН: 3811122076)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811122076
ОГРН проверяемого лица 1083811005101
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПРЕЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Екатерина Андреевна Ермакова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт № 3278 от 20.11.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 14.11.2024 №2168 проведено выездное обследование в отношении земельных участков с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, д. Новолисиха, с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12567, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541, 38:06:143519:12545. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на 20.11.2024г. земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12567, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541, 38:06:143519:12545 принадлежали на праве собственности физическому лицу, расположены на землях населенных пунктов, имеют установленный вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание», «блокированная жилая застройка», «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». В рамках выездных мероприятий 20.11.2024 установлено, что фактически на вышеуказанных земельных участках размещёны навалы грунта, складируется бытовой и строительный мусор. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541 используются для складирования строительного и бытового мусора, что не соответствует таким видам разрешенного использования как «коммунальное обслуживание», «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание» подразумевает размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования также включает в себя: предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» подразумевает размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541 на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия использовались в соответствии с видом разрешенного использования «специальная деятельность» (код вида разрешенного использования – 12.2), которым предусмотрено размещение и хранение отходов производства и потребления. Согласно Правил землепользования и застройки зоны индивидуальными жилыми домами (ОДЗ-2), в которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541, вид разрешенного использования как «специальная деятельность» для указанных земельных участков не предусмотрен. Следовательно, в ходе проведения выездного обследования был установлен факт использования физическим лицом земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541, усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте № 3278 от 20.11.2024. Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 18.12.2024 земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12567, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541, 38:06:143519:12545 принадлежат на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Апрель». Учитывая, что в настоящее время правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:143519:12477, 38:06:143519:12530, 38:06:143519:12476, 38:06:143519:12541 является ООО «Апрель», информируем о выявленном нарушении и о недопущении в дальнейшем использования вышеуказанных земельных участков не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой