|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.11.2024 № 2278 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Ольхонский район, с. Еланцы, ул. Ленина, 60, кадастровый номер 38:13:030101:755.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:13:030101:755 принадлежит на праве собственности Ильс М.В. и имеет площадь 1210 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы с. Еланцы Ольхонского района Иркутской области, полученные 24.10.2024г. в результате аэрофотосъемки, произведенной в июне 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 38:13:030101:755, расположено за границами, сведения о которых содержатся в ЕГРН, дополнительно занят и огорожен земельный участок общей площадью 209,26 кв.м, расположенный смежно с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:13:030101:755 (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах, ограничении прав отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:13:030101:755 усматривается нарушение пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте № 3362 от 29.11.2024г.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |