|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 19.11.2024 № 2200 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, с. Мамоны, напротив земельного участка по ул. Раминская, 15а, с кадастровым номером 38:06:130105:93.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, сведения о правах либо об ограничении прав в чью-либо пользу отсутствуют.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что общая площадь огороженного земельного участка составляет 1770 кв. м.
Согласно полученным 13.12.2024 пояснениям Добрышкина С.П. обследуемый земельный участок принадлежит на праве собственности Добрышкину С.П., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 38:06:130105:94 площадью 600 кв.м, однако границы земельного участка не установлены.
Следовательно, установлен факт превышения площади используемого земельного участка с кадастровым 38:06:130105:94, сведения о которой внесены в ЕГРН и на которую зарегистрировано право собственности, на 1170 кв. м.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:130105:94 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3256 от 20.11.2024.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |