|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 22.11.2024 № 2268 проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Мамоны, вблизи земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:130105:922, 38:06:130105:93, 38:06:130105:143, 38:06:130105:19.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок, расположенный вблизи земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:130105:922, 38:06:130105:93, 38:06:130105:143, 38:06:130105:19, не поставлен на государственный кадастровый учет, сведения о правах отсутствуют.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что земельный участок огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:06:130105:93, общая площадь огороженного земельного участка составила 1809 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером 38:06:130105:93 площадью 999 кв.м на праве собственности принадлежит Клеенышевой А.А.
Следовательно, установлен факт превышения площади используемого Клеенышевой А.А. земельного участка на 810 кв.м путем огораживания дополнительного земельного участка единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:06:130105:93.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:130105:93 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3373 от 25.11.2024.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
