|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания на проведение наблюдения от 04.12.2024 г. №976 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Ольхонский район, с. Еланцы, ул. Набережная, д. 20, кв. 1, кадастровый номер 38:13:030104:1021.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 38:13:030104:1021 принадлежит на праве собственности Михайловой Р.М. и имеет площадь 789 кв.м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы с. Еланцы Ольхонского района Иркутской области, полученные 24.10.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в июне 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания дополнительно занят и огорожен земельный участок площадью 39,10 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:13:030104:1021 (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:13:030104:1021 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте № 3407 от 09.12.2024.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |