РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "СИБМОССТРОЙ"
№38240943800009091087

🔢 ИНН:
3812148824
🆔 ОГРН:
1133850023163
📍 Адрес:
664056, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. БАГРАТИОНА, Д. Д.27/2,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.01.2024

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "СИБМОССТРОЙ" (ИНН: 3812148824) , адрес: 664056, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. БАГРАТИОНА, Д. Д.27/2,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3812148824
ОГРН проверяемого лица 1133850023163
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "СИБМОССТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664056, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. БАГРАТИОНА, Д. Д.27/2,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шерембеков Михаил Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Нарушение ООО «УК «СибМостСтрой» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы по статье «обслуживание системы видеонаблюдения» по многоквартирному дому № 52/3, расположенному по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Багратиона (далее – МКД № 52/3), в период с 01.01.2023 по 30.09.2023, в не направлении в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) оригинала Протокола общего собрания собственников помещений МКД № 52/3 от 25.11.2022 (далее – Протокол от 25.11.2022), в нарушение части 1.1 статьи 46 ЖК РФ, в не размещении Протокол от 25.11.2022, в нарушение пункта 19.3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «СибМостСтрой» (далее – ООО «УК «СибМостСтрой»), ИНН 3812148824, 664056, Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Багратиона, д 27/2. 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении ООО «УК «СибМостСтрой» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы по статье «обслуживание системы видеонаблюдения» по многоквартирному дому № 52/3, расположенному по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Багратиона (далее – МКД № 52/3), в период с 01.01.2023 по 30.09.2023, в не направлении в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) оригинала Протокола общего собрания собственников помещений МКД № 52/3 от 25.11.2022 (далее – Протокол от 25.11.2022), в нарушение части 1.1 статьи 46 ЖК РФ, в не размещении Протокол от 25.11.2022, в нарушение пункта 19.3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой в ООО «УК «СибМостСтрой» по вопросу начисления платы за обслуживание системы видеонаблюдения направлен запрос. Согласно Протокола от 25.11.2022, собственниками принято решение об установке системы видеонаблюдения в МКД № 52/3, а также распределение равнозначными платежами между собственниками МКД № 52/3 суммы в размере 11700 руб. на организацию канала связи до точки подключения – разово. В соответствии с платежными документами по жилому помещению № 16 МКД № 52/3 за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 ООО «УК «СибМостСтрой» произвело начисление платы по статье «обслуживание системы видеонаблюдения» в размере 540 руб. Поскольку размер платы за обслуживание системы видеонаблюдения не утвержден решением общего собрания собственников помещений МКД № 52/3, предъявление данного размера платы противоречит требованиям части 7 статьи 156 ЖК РФ. Согласно части 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. На хранение в Службу не предоставлен оригинал Протокола от 25.11.2022, что является нарушением части 1.1 статьи 46 ЖК РФ. Приказом Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Приказ № 74/114/пр) определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ, в том числе сроки и периодичность её размещения. Разделом 10 Приказа № 74/114/пр предусмотрена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 19.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. При анализе информации, размещенной на сайте https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Контроль за размещением информации», «Реестр сведений о голосовании» установлено, что ООО «УК «СибМостСтрой» не размещен Протокол от 25.11.2022, что является нарушением пункта 19.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушение требований, установленных частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ, частью 7 статьи 156 ЖК РФ, пункта 19.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. 2) Направить информацию о результатах рассмотрения данного предостережения в Службу в срок до 12.02.2024.
Вакансии вахтой