|
Значение |
Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
В моем производстве находится обращение от 01.12.2023 года № 04-86-9934/23, поступившее в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба), от Матаповой Е.П. по вопросу начисления платы за коммунальную услугу водоотведение по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д.Новолисиха, ул.Кленовая, дом 14, кв. 8 (далее – МКД № 14).
В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) ил об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросам, отраженным в обращении, по кв. 8 МКД №14 Службой в ООО УК «Энергия», МУП «Водоканал» г. Иркутска, ООО СК «РесурсТранзит» направлены запросы.
Согласно постановлению администрации Иркутского районного муниципального образования от 09.03.2023 № 128 «О наделении организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, статусом гарантирующей организации», ООО СК «РесурсТранзит» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных сетей водоснабжения и водоотведения в Ушаковском муниципальном образовании, с зоной ответственности мкр.Парковый, д. Новолисиха.
Постановлением администрации Иркутского районного муниципального образования от 07.06.2023 № 349 «О внесении изменений в постановление администрации Иркутского районного муниципального образования от 09.03.2023 № 128 «О наделении организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, статусом гарантирующей организации» внесены изменения о наделении ООО СК «РесурсТранзит» статусом гарантирующей организации для централизованных сетей водоснабжения и водоотведения в Ушаковском муниципальном образовании, с зоной деятельности д.Новолисиха.
По информации МУП «Водоканал» г.Иркутска Договор холодного водоснабжения и водоотведения от 17.04.2013 № 10018, заключенный между МУП «Водоканал» г.Иркутска и ООО УК «Энергия», действовал с 25.12.2019 по 08.03.2023.
Заключенный договор по водоотведению между ООО УК «Энергия» и ООО СК «РесурсТранзит» в Службу не представлен.
Анализом платежных документов по кв. 8 МКД № 14 Службой установлено, что начисление платы за водоотведение по кв. 8 МКД № 14 ООО УК «Энергия» производит с 09.03.2023 по 30.11.2023 в нарушение пункта «г» пункта 4 Правил № 416, пунктов 13, 14 Правил № 354. |