Предостережение:

• По информации, предоставленной ООО УК «Высота», установлено, что согласно оригиналу протокола общего собрания сособственников помещений МКД № 132 от 30.05.2023 № 1/2023 (далее – Протокол № 1/2023), находящемуся в службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба), утверждено решение о заключении собственниками помещений МКД № 132 прямых договоров по коммунальной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «РТ-НЭО Иркутск». Протоколом № 1/2023 в МКД № 132 определен размер платы за содержание жилого помещения в размере 12,8 руб./м2, текущий ремонт в размере 3,00 руб./м2, услуги по управлению МКД в размере 5,40 руб./м2. Однако, при анализе платежных документов по жилому помещению № 24 МКД № 132 за период с 01.06.2023 по 31.08.2023, предоставленных ООО УК «Высота», установлено, что управляющей организацией произведено дополнительное начисление платы по статье «Сбор и транспортирование отходов» в размере 564,87 руб. за период с 01.06.2023 по 31.08.2023. Из информации ООО УК «Высота» следует, что согласно пункту 3.3.3. договора управления б/н от 01.06.2023, исполнитель имеет право заключать договоры с третьими лицами в целях исполнения настоящего Договора. Между обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальный транспорт» и ООО УК «Высота» заключен договор на сбор и транспортирование отходов (не являющихся твердыми коммунальными отходами) по МКД № 132. Однако, решения на общем собрании собственников помещений МКД № 132 о проведении сбора и транспортирования отходов, а также об установлении размера платы по статье «Сбор и транспортирование отходов» не утверждались. Таким образом, Службой установлено, что начисление платы по статье «Сбор и транспортирование отходов» управляющей организацией, выполненное в период 01.06.2023 по 31.08.2023 в размере 564,87 руб., является неправомерным, так как данная статья не утверждена решением общего собрания собственников МКД № 132, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.