|
Значение |
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)
плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа
1
месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления
многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников
жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,
созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с
федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский
кооператив).
Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги
вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме,
размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за
истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным
домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или
в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 (далее – Правила № 354),
предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных
документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца,
следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором
управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных
документов.
Типовым договором управления МКД № 188 установлен срок предоставления ООО
"Северное управление ЖКС" платежных документов не позднее 10 числа путем доставки в
почтовый ящик собственнику помещения.
ГИС ЖКХ в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О
государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» является
официальным источником информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 504/934/пр от 30.12.2014 «Об
определении официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
установлено, что официальным сайтом ГИС ЖКХ является www.dom.gosuslugi.ru.
Приказом № 74, № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ,
в том числе сроки и периодичность её размещения.
Разделом 10 Приказа № 74, № 114/пр утверждена информация, подлежащая размещению в
системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на
основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников
жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими
кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74, № 114/пр предусмотрено, что информация о
состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание
жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах
выгружается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на
1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором.
В ходе анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что платежный
документ за январь 2024 года ООО "Северное управление ЖКС" по кв. 106 МКД № 188 в ГИС
ЖКХ не размещен в нарушение пункта 8.3 раздела 10 Приказа № 74, № 114/пр. |