Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38240943800011177881

🔢 ИНН:	3811101580
🆔 ОГРН:	1063811053283
📍 Адрес:	664025, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. РОССИЙСКАЯ, Д. Д.27,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.07.2024

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3811101580) , адрес: 664025, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. РОССИЙСКАЯ, Д. Д.27,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3811101580
ОГРН проверяемого лица	1063811053283
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	664025, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, УЛ. РОССИЙСКАЯ, Д. Д.27,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мухибулина Д.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение от 07.03.2024 № 04-86-2260/24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно пунктам 1, 3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в следующих случаях: - при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; - если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. Пунктом 17 Правил № 354, предусмотрены обстоятельства, в соответствии с которыми ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида. Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 потребителю может быть предоставлены коммунальная услуга «горячее водоснабжение», т.е. снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). В соответствии с пунктом 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. С учетом изложенного, а также правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, выраженной в Определениях от 26.11.2020 № 301-ЭС20-18436, от 05.05.2021 № 306-ЭС21-7196, от 01.09.2022 № 305-ЭС22-18968 следует, что при предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление отопления и горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов. Отопление и горячее водоснабжение являются коммунальными услугами и производятся управляющей организацией самостоятельно на общедомовом имуществе из нескольких компонентов, а именно из тепловой энергии и холодной воды, а ресурсоснабжающая организация не осуществляет поставку коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирный дом. С учетом требований, изложенных в пункте 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пункте 4, 54 Правил № 354, Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 N 307-ЭС23-2986 по делу № А44-6521/2021, следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается. Таким образом, собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме с нецентрализованным горячим водоснабжением не могут быть заключены прямые договоры на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению с ресурсоснабжающей организацией, такая коммунальная услуга может предоставляться лишь управляющей организацией. По информации ООО «Байкальская энергетическая компания» между АО «Восточное управление ЖКС» и ООО «Байкальская энергетическая компания» заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.09.2019 № ЛТООТ0000155 (далее – Договор), согласно которому ООО «Байкальская энергетическая компания» обязуется подавать тепловую энергию и горячую воду в количестве и качестве, необходимом для предоставления коммунальных услуг потребителям. В товарных накладных, выставляемых ООО «Байкальская энергетическая компания» в адрес АО «Восточное управление ЖКС» по МКД № 9 отображается: - в строке «Тепловая энергия на ЖКХ» объем тепловой энергии, потребленной для подогрева холодной воды для целей коммунальной услуги горячее водоснабжение (далее – КУ ГВС), рассчитанный в соответствии с Приложением № 1 к Договору; - в строке «Тепловая энергия. Прочие потребители» объем тепловой энергии, потребленной для коммунальной услуги отопление (далее – КУ отопление). Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения между ООО «Байкальская энергетическая компания» и собственниками помещений в МКД № 9 не заключался, начисление платы за коммунальные услуги не производится. В ходе анализа платежных документов по кв.39 МКД № 9 за период с 01.01.2024 по 29.02.2024, размещенных МУП «Водоканал» г. Иркутска в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ресурсоснабжающая организация не производит начисление платы за холодную воду для нужд КУ ГВС. Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с пунктом 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по вопросу начисления платы за КУ отопление по кв. № 39 МКД № 9 по обращению от 07.03.2024 № 04-86-2260/24 был осуществлен запрос в АО «Восточное управление ЖКС». На основании информации, представленной АО «Восточное управление ЖКС», было установлено, что АО «Восточное управление ЖКС» в период с 01.01.2024 по 29.02.2024 произвело начисление платы за КУ отопление по кв. 39 МКД № 9 согласно счет фактурам, выставляемых ООО «Байкальская энергетическая компания» в адрес АО «Восточное управление ЖКС», исходя из общего объема тепловой энергии (отраженной по строке «Тепловая энергия на ГВС» и по строке «Тепловая энергия. Прочие потребители») в нарушение пункта 42(1) Правил № 354. В ходе анализа платежных документов по кв.39 МКД № 9, установлено, что АО «Восточное управление ЖКС» не производит начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение в нарушение пункта 4, 54 Правил № 354. Таким образом АО «Восточное управление ЖКС» в нарушение действующего законодательства предъявляет собственникам при начислении платы за коммунальную услугу отопление завышенный объем тепловой энергии, с учетом тепловой энергии, потребленной на подогрев холодной воды для производства КУ ГВС. Также, в нарушение пункта 37 Правил № 354 АО «Восточное управление ЖКС» производит начисление платы за КУ отопление по кв. 39 МКД № 9 за январь 2024 года, февраль 2024 года исходя из показаний ОДПУ, зафиксированных в предыдущем периоде. Согласно подпунктов «в», «г», «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах), объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). В платежных документах за период с 01.01.2024 по 29.02.2024 по кв. 39 МКД № 9, представленных АО «Восточное управление ЖКС», некорректно указаны сведения об объеме КУ отопление в графе «объем ком. услуг», о тарифе на КУ отопление в графе «тариф рублей/ед.изм.», не указаны показания ОДПУ.

Значение

Согласно пунктам 1, 3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в следующих случаях: - при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; - если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. Пунктом 17 Правил № 354, предусмотрены обстоятельства, в соответствии с которыми ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида. Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 потребителю может быть предоставлены коммунальная услуга «горячее водоснабжение», т.е. снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). В соответствии с пунктом 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. С учетом изложенного, а также правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, выраженной в Определениях от 26.11.2020 № 301-ЭС20-18436, от 05.05.2021 № 306-ЭС21-7196, от 01.09.2022 № 305-ЭС22-18968 следует, что при предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление отопления и горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов. Отопление и горячее водоснабжение являются коммунальными услугами и производятся управляющей организацией самостоятельно на общедомовом имуществе из нескольких компонентов, а именно из тепловой энергии и холодной воды, а ресурсоснабжающая организация не осуществляет поставку коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирный дом. С учетом требований, изложенных в пункте 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пункте 4, 54 Правил № 354, Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 N 307-ЭС23-2986 по делу № А44-6521/2021, следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается. Таким образом, собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме с нецентрализованным горячим водоснабжением не могут быть заключены прямые договоры на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению с ресурсоснабжающей организацией, такая коммунальная услуга может предоставляться лишь управляющей организацией. По информации ООО «Байкальская энергетическая компания» между АО «Восточное управление ЖКС» и ООО «Байкальская энергетическая компания» заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.09.2019 № ЛТООТ0000155 (далее – Договор), согласно которому ООО «Байкальская энергетическая компания» обязуется подавать тепловую энергию и горячую воду в количестве и качестве, необходимом для предоставления коммунальных услуг потребителям. В товарных накладных, выставляемых ООО «Байкальская энергетическая компания» в адрес АО «Восточное управление ЖКС» по МКД № 9 отображается: - в строке «Тепловая энергия на ЖКХ» объем тепловой энергии, потребленной для подогрева холодной воды для целей коммунальной услуги горячее водоснабжение (далее – КУ ГВС), рассчитанный в соответствии с Приложением № 1 к Договору; - в строке «Тепловая энергия. Прочие потребители» объем тепловой энергии, потребленной для коммунальной услуги отопление (далее – КУ отопление). Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения между ООО «Байкальская энергетическая компания» и собственниками помещений в МКД № 9 не заключался, начисление платы за коммунальные услуги не производится. В ходе анализа платежных документов по кв.39 МКД № 9 за период с 01.01.2024 по 29.02.2024, размещенных МУП «Водоканал» г. Иркутска в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ресурсоснабжающая организация не производит начисление платы за холодную воду для нужд КУ ГВС. Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с пунктом 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по вопросу начисления платы за КУ отопление по кв. № 39 МКД № 9 по обращению от 07.03.2024 № 04-86-2260/24 был осуществлен запрос в АО «Восточное управление ЖКС». На основании информации, представленной АО «Восточное управление ЖКС», было установлено, что АО «Восточное управление ЖКС» в период с 01.01.2024 по 29.02.2024 произвело начисление платы за КУ отопление по кв. 39 МКД № 9 согласно счет фактурам, выставляемых ООО «Байкальская энергетическая компания» в адрес АО «Восточное управление ЖКС», исходя из общего объема тепловой энергии (отраженной по строке «Тепловая энергия на ГВС» и по строке «Тепловая энергия. Прочие потребители») в нарушение пункта 42(1) Правил № 354. В ходе анализа платежных документов по кв.39 МКД № 9, установлено, что АО «Восточное управление ЖКС» не производит начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение в нарушение пункта 4, 54 Правил № 354. Таким образом АО «Восточное управление ЖКС» в нарушение действующего законодательства предъявляет собственникам при начислении платы за коммунальную услугу отопление завышенный объем тепловой энергии, с учетом тепловой энергии, потребленной на подогрев холодной воды для производства КУ ГВС. Также, в нарушение пункта 37 Правил № 354 АО «Восточное управление ЖКС» производит начисление платы за КУ отопление по кв. 39 МКД № 9 за январь 2024 года, февраль 2024 года исходя из показаний ОДПУ, зафиксированных в предыдущем периоде. Согласно подпунктов «в», «г», «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах), объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). В платежных документах за период с 01.01.2024 по 29.02.2024 по кв. 39 МКД № 9, представленных АО «Восточное управление ЖКС», некорректно указаны сведения об объеме КУ отопление в графе «объем ком. услуг», о тарифе на КУ отопление в графе «тариф рублей/ед.изм.», не указаны показания ОДПУ.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" №38240943800011177881