РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ"
№38240943800011387550

🔢 ИНН:
3811472264
🆔 ОГРН:
1213800000985
📍 Адрес:
664075, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИРКУТСК, ИРКУТСК, УЛ ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ, Д. 166, 127
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2024

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ" (ИНН: 3811472264) , адрес: 664075, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИРКУТСК, ИРКУТСК, УЛ ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ, Д. 166, 127

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811472264
ОГРН проверяемого лица 1213800000985
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФЕССИОНАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664075, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИРКУТСК, ИРКУТСК, УЛ ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ, Д. 166, 127

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ А.Б. Запорожан

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ООО «УК «Профессионал» обязательных требований, предусмотренных пунктом 42, подпунктом «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, выразившихся в невыполнении обязанностей по приему показаний индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) от собственника (пользователя) квартиры № 50 по многоквартирном доме № 166/6, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дальневосточная (далее – МКД № 166/6). предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. Подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Согласно информации, содержащейся в реестре объектов жилищного фонда Иркутской области, размещенном в ГИС ЖКХ, являющейся в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» официальным источником информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, управление общим имуществом многоквартирного дома № 166/6, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная (далее – МКД № 166/6) осуществляет ООО «УК «Профессионал», на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2021, заключенного на основании про-тока общего собрания собственников МКД № 166. ООО «УК «Профессионал» производит начисление платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению (далее – ГВС№ 1, 2), холодному водоснабжению (далее – ХВС № 1, 2), электроснабжения (далее – Эл-эн) по МКД № 166/6. Согласно сведениям, размещенным в системе ГИС ЖКХ, жилое помещение № 50 в МКД № 166/6 оборудовано двумя индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) потребления ХВС, двумя ИПУ потребления ГВС, ИПУ Эл-эн и ИПУ отопление. Согласно истории внесения показаний и объемов потребленных ресурсов прибора учета, размещенным в ГИС ЖКХ, в период с 01.03.2023 по 31.05.2023 собственником жилого помещения № 83 вносилась информация о показаниях ИПУ, объемах потребленных коммунальных ресурсов: - 27.03.2023 в объеме 28,22 м3 по ИПУ ХВС № 1, в объеме 4,04 м3 по ИПУ ХВС № 2, в объеме 2,29 м3 по ИПУ ГВС № 1, в объеме 18,7 м3 по ИПУ ГВС № 2; в объеме 1768,23 кВт/ч по ИПУ Эл-эн; - 23.04.2023 в объеме 33,03 м3 по ИПУ ХВС № 1, в объеме 5,2 м3 по ИПУ ХВС № 2, в объеме 2,87 м3 по ИПУ ГВС № 1, в объеме 22,44 м3 по ИПУ ГВС № 2; в объеме 2062,7 кВт/ч по ИПУ Эл-эн; - в мае 2024 показания в ГИС ЖКХ не размещались; В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) Службой проведен анализ платежных документов за период с 01.03.2024 по 31.05.2024, размещенных ООО «УК «Профессионал» в ГИС ЖКХ и представленных собственником. Анализом платежных документов по квартире № 50 в МКД № 166/6 за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 установлено, что начисление платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, Эл-эн по квартире № 50 в МКД № 166/6 осуществлялось управляющей организацией не смотря на наличие показаний ИПУ в системе ГИС ЖКХ, без учета переданного потребителем объема потребления ХВС, ГВС, Эл-эн, что неправомерно и является нарушением подпункта «ж» пункта 31, пункта 42 Правил № 354.
Вакансии вахтой