РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА САНТЕХЭЛЕКТРОРЕМОНТ"
№38240943800011407318

🔢 ИНН:
3811151905
🆔 ОГРН:
1163850056160
📍 Адрес:
664050, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. Д. 52, КВ. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2024

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА САНТЕХЭЛЕКТРОРЕМОНТ" (ИНН: 3811151905) , адрес: 664050, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. Д. 52, КВ. 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811151905
ОГРН проверяемого лица 1163850056160
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА САНТЕХЭЛЕКТРОРЕМОНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664047, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лыткина, д 41
Адрес объекта проведения КНМ 664050, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, Д. Д. 52, КВ. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воропаев Е.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), являющейся в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» официальным источником информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 41, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Лыткина (далее – МКД № 41), в период с 1 декабря 2015 года по 1 июня 2023 года осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Хозяин дома», ИНН 3811045304 (далее - ООО «Хозяин дома»). Срок действия лицензии, предоставленной ООО «Хозяин дома» 1 декабря 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, истек 1 июня 2023 года, а многоквартирные дома, находящиеся в реестре лицензий ООО «Хозяин дома», исключены 2 июня 2023 года на основании решения службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области № 419/23 от 25 апреля 2023 года в связи с истечением срока действия лицензии. 24 июня 2023 года вступил в законную силу Федеральный закон № 273-ФЗ «О внесении изменений в статьи 199 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 273-ФЗ), распространивший свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июня 2023 года. Федеральным законом № 273-ФЗ предусмотрена обязанность управляющей организации, у которой истек срок действия лицензии продолжить осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, в отношении многоквартирных домов, по которым не наступили события, предусмотренные частью 3 статьи 200 ЖК РФ, ООО «Хозяин дома» обязано надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирными домами, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В период с 4 октября 2023 по 31 октября 2023 года деятельность по управлению МКД № 41 осуществляло ООО «АС СЭР», на основании протокола конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом от 4 сентября 2023 года № 9-14/2023. С учетом изложенного, следует, что в период с 01.09.2023 по 03.10.2023 ООО «АС СЭР» не вправе оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также взымать плату за услуги по содержанию жилого помещения с собственников помещений МКД № 41, так как обязанности по управлению МКД № 41 в период с 01.09.2023 по 03.10.2023 осуществляло ООО «Хозяин дома». Частью 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В силу требований части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Кроме того, Службой установлено, что в период осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД № 41 в сентябре 2023 года ООО «Хозяин дома», начисление платы по содержанию жилого помещения № 3 МКД № 41 произвело ООО «АС СЭР», что подтверждается приложенным к обращению от 05.10.2023 № 04-86-7949/23 платежным документом за сентябрь 2023 года. Таким образом, в сентябре 2023 года ООО «АС СЭР» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 41 с нарушением лицензионных требований, предусмотренных частью 9 стать 161 ЖК РФ и частями 2,7 статьи 162 ЖК РФ. Службой в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Службой направлен запрос информации в ООО «АС СЭР» в части начисления платы за услуги по содержанию жилого помещения в МКД № 41 за период с 01.09.2023 по 03.10.2023. В Службу информация ООО «АС СЭР» не представлена. Учитывая изложенное, достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по начислению платы за услуги по содержанию жилого помещения МКД № 41 за период с 01.10.2023 по 03.10.2023, не подтвердились.
Вакансии вахтой