Предостережение:

• В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) направлен запрос в ООО «УО Прогресс». За период с 01.01.2023 по 31.05.2024 начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества (далее - КР СОИ э/э, КР СОИ хвс, КР Сои гвс, КР СОИ осв) по кв. 20 МКД № 14/5 ООО «УО Прогресс» выполняло из расчета норматива потребления холодной, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии. Согласно товарным накладным ООО «Иркутскэнергосбыт», предъявленным к оплате ООО «УО Прогресс», Службой проведен расчет размера корректировки платы за КР СОИ э/э за 2023 год по квартире 20 МКД № 14/5, который составил 1222,10 руб. в сторону увеличения. Таким образом, в течение 2024 года величина перерасчета равными доля должна учитываться ежемесячно в размере 101,84 руб. (1222,10 руб.: 12 мес.) в сторону увеличения. При анализе платежных документов за период с 01.01.2024 по 30.04.2024 Службой установлено, что ООО «УО Прогресс» перерасчет платы за КР СОИ э/э за 2023 год не выполнило в нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491. При анализе платежных документов за май, июнь 2024 года Службой установлено, что в мае 2024 года ООО «УО Прогресс» выполнило перерасчет платы за КР СОИ э/э за 2023 год на сумму 1354,23 руб. в сторону увеличения, в июне 2024 года 830,74 руб. в сторону уменьшения в нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491. Согласно актам выполненных работ МУП «Водоканал г.Иркутска», предъявленным к оплате ООО «УО Прогресс», объем КР СОИ хвс, определенный по показаниям общедомового прибора учета холодной воды по МКД № 14/5 в 2023 году составил отрицательную величину. Начисление платы за КР СОИ хвс по кв. 20 МКД № 14/5 ООО «УО Прогресс» исходя из норматива потребления холодной воды выполнило на общую сумму 280,44 руб. Таким образом, в течение 2024 года величина перерасчета равными доля должна учитываться ежемесячно в размере 6,37 руб. (280,44 руб.: 12 мес.) в сторону уменьшения. Анализом платежных документов за период с 01.01.2024 по 30.04.2024 перерасчет платы за КР СОИ хвс за 2023 год ООО «УО Прогресс» по кв. 20 МКД № 14/5 не выполняло. При анализе платежных документов за май 2024 года Службой установлено, что в мае 2024 года ООО «УО Прогресс» выполнило перерасчет платы за КР СОИ хвс за 2023 год на сумму 283,68 руб. в сторону уменьшения в нарушение подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491. Корректировка за 2023 год за КР СОИ осв ООО «УО Прогресс» должна быть выполнена из объема КР СОИ гвс, КР СОИ хвс исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной воды и теплоносителя в соответствии с подпунктом «б» пункта 13(1) Правил № 354 по формуле 12(2). На момент подготовки ответа, от ООО «УО Прогресс» в Службу не поступили следующие документы: -товарные накладные по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества, предъявленные ООО «Байкальская энергетическая компания» по МКД № 14/5 за 2023 год. Учитывая изложенное, достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по начислению платы за КР СОИ гвс, КР СОИ осв по МКД № 14/5 в отношении ООО «УО Прогресс» не подтвердились. Таким образом, основания для проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УО Прогресс» у Службы отсутствуют.