Предостережение:

• В соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2) Правил № 491 размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491 в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 29(2) настоящих Правил, перерасчет раз-мера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Согласно информации, предоставленной ООО «Прогресс-Сервис» установлено, что МКД № 10, оборудован общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) электрической энергии. Службой установлено, что решения общего собрания собственников МКД № 10 об установлении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в МКД № 10 на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества данного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета не принималось. При анализе платежных документов по жилым помещениям № 40, № 105 МКД № 10 за 2023 год, предоставленным управляющей организацией, установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях содержания общего имущества производилось исходя из норматива потребления коммунального ресурса. В марте 2024 года ООО «Прогресс-Сервис» произвело перерасчет платы за 2023 год за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный в целях содержания общего имущества исходя из показаний ОДПУ по жилым помещениям № 40, № 105 МКД № 10 в нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491, так как величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.