|
Значение |
В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), размер расходов на коммунальные ресурсы, определяется исходя из показаний общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), в случае если данное решение принято на общем собрании собственников помещений.
В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой осуществлен запрос в ООО «УК «Левобережная».
Согласно информации, представленной ООО «УК «Левобережная», установлено, что многоквартирный дом № 2, расположенный по адресу: Иркутский р-н, р.п Маркова, ул.Академика Гарасимова (далее – МКД № 2) оборудован ОДПУ электроэнергии (далее – ОДПУ Э/Э). Между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО «УК «Левобережная» заключен договор № 610 КР на поставку коммунального ресурса электрической энергии, в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.
В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ собственники МКД № 2 приняли решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД № 2 исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, что подтверждено Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений МКД № 2 от 02.10.2023.
На основании вышеизложенного, ООО «УК «Левобережная» должно производить начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный при содержании общего имущества МКД № 2 (далее - КР Э/Э СОИ) в период с 01.11.2023 по 30.05.2024 исходя из показаний ОДПУ Э/Э в соответствии с подпунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491, частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ.
В ходе анализа платежных документов по кв. 46 МКД № 2, представленных ООО «УК «Левобережная», установлено, что с 01.11.2023 по 31.05.2024 ООО «УК «Левобережная» выполняет начисление платы за КР Э/Э СОИ исходя из норматива потребления КР Э/Э СОИ в нарушение подпункта «г» пункта 29(2) Правил № 491, части 9.2 статьи 156 ЖК РФ. |