Предостережение:

• о нарушении ООО «УК Потенциал» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) многоквартирного дома № 3, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж/р. Центральный, ул. Гагарина (далее – МКД № 3). По информации, предоставленной ООО «УК Потенциал», объем горячей воды СОИ в период с 01.01.2024 по 31.03.2024 составил отрицательную величину. Анализом платежных документов по квартире № 93 в МКД № 3 за период с 01.01.2024 по 31.03.2024 установлено, что за указанный период по квартире № 93 за горячую воду СОИ была начислена плата в отрицательном объеме, что является нарушением подпункта «е» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), также при расчете платы за сточные воды СОИ в период с 01.01.2024 по 31.03.2024 по МКД № 3 объем горячей воды СОИ принят в отрицательном объеме, что является нарушением пункта 13(1) Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354). Прошу: 1) не допускать нарушение требований, предусмотренных подпунктом «е» пункта 29(2) Правил № 491, пунктом 13(1) Приложения № 2 Правил № 354. 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 28.10.2024.